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Top sanierte Dachterrassenwohnung mit Klima in Speising an der Ecke Feldkellergasse

Ad Number: 1142016

Price: € 389,000.06

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Object Description

Object Number: 11905191

Top sanierte Dachterrassenwohnung mit Klima in Speising an der Ecke Feldkellergasse

Diese top sanierte Neubauwohnung verfügt über ca. 83 m2 Wohnfläche und ca. 9 m2 Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. STOCK OHNE LIFT) eines sanierten Hauses aus 1970, in der Feldkellergasse. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer (großes Wohnzimmer + 1 größeres Schlafzimmer mit Schranknische, kl. Schlafzimmer/Bürozimmer mit Dachschräge), Küche mit Ausstieg auf die Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, WC;   Es gibt einen allgemein benützbaren Garten und eine Hoffläche zum Abstellen von Fahrrädern. Fahrradabstellraum gibt es keinen, jedoch hat das Kellerabteil ca. 8m². Im Kellerbereich gibt es auch ein einen Platz für ein paar Räder. Die Betriebskosten betragen 213,19 € inkl der monatlichen Rücklage Komplett neu saniert, neue Therme, Klimaanlage;   Der KAUFPREIS für diese Immobilie beträgt 389.000,- Euro lasten- und bestandsfrei. KAUFNEBENKOSTEN: * 3,0% Provision + Ust * 3,5 % Grunderwerbsteuer * 1,1 % Grundbuchseintrag * 1,0 % Kaufvertragserrichtung netto   Für INFORMATIONEN und BESICHTIGUNGSTERMINE stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende! ANTON ROBERT DE ICCO, TEL. 0664 38 17 061 Obj 13.54.76.95.73.98.5 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 12.09.2021
Living area in m²: 83.18
Room(s): 3

Features

Terrace
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.1
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1130 Wien, Feldkellergasse

Contact Information

Name: Anton Robert De Icco
Telephone: +43 664 381 70 61
Mobile: -
Website/URL: http://www.deicco-immobilien.at/
Email: office@deicco-immobilien.at
Address: Schlachthausgasse 22,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einfamilienhaus

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