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Freundliche, gut angelegte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Nähe Linie 49 + 52, nicht weit zu U4-Hütteldorf!

Ad Number: 1202113

Price: € 670.00

Zimmer 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Haus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Zimmer 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Zimmer 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Image 8; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Heizung; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Zimmer 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Image 16; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien

Object Description

Object Number: 6567

Freundliche, gut angelegte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Nähe Linie 49 + 52, nicht weit zu U4-Hütteldorf!

In guter Lage, gleich bei den Linien 49 und 52 und nur etwa 12 min. zu Fuß entfernt von der U4-Hütteldorf befindet sich die Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses. Kein Lift. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist sehr freundlich. Ausrichtung Norden, jedoch kein nahes Gegenüber. Es gibt 2 Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile, ein Bad mit Wanne und ein WC. Parkettböden bzw. Verfliesung. Heizung: Gaskonvektoren erzeugen eine wohlige Wärme. Die Küche bietet Platz für eine Sitzecke. Die Wohnung wird mit Küche, ansonsten unmöbliert vermietet. Befristung auf 5 Jahre. Voraussichtlich Verlängerung möglich. Gesamtmiete (ohne Strom und Gas) € 670.  Gepflegtes Haus mit Ärzten. Heizwärmebedarf: kWh/m²a: 54. Klasse C. Eine sehr gut angelegte Wohnung, verkehrsgünstig gelegen. Mit der Linie 52 gelangt man in ca. 15 min. zum Westbahnhof, mit der Linie 49 sind es ein paar Stationen zur U3. Mit ihr gelangt man ganz ins Zentrum Wiens. Nicht weit zur Westausfahrt. Gute Infrastruktur in der Nähe. Die Erholungsgebiete Steinhofgründe und Lainzer Tiergarten sind leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch die verkehrsgünstige Lage, die Freundlichkeit und die gute Raumaufteilung. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699/11306746.

Object Data

Wien, Austria
Available 01.11.2021
Living area in m²: 65
Room(s): 2

Features

Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1140 Wien

Contact Information

Name: Mag. Uta Ribarits
Telephone: -
Mobile: 0699 194 604 64
Website/URL: www.immobilien-ribarits.at
Email: office@immobilien-ribarits.at
Address: Alliiertenstraße 7/18,
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 1.461,82 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 2,010.00
Mag. Uta Ribarits

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