Innenhofruhelage I Großzügige Freifläche I Hervorragende Infrastruktur I U-Bahn-Nähe I Moderne Ausstattung
Im HERRLICH SCHÖNEN PENZING gelangt dieser 2-ZIMMER-BALKON-HIT in toller INNENHOFRUHELAGE zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. LIFTSTOCK und ist BARRIEREFREI erreichbar.
Der äußerst DURCHDACHTE SCHNITT sowie die HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG verleihen der Wohnung den RICHTIGEN WOHLFÜHLCHARAKTER!
Auf einer WOHNFLÄCHE VON CA. 46,96 M² werden SIE ZUM VERWEILEN EINGELADEN! Für ENTSPANNTE STUNDEN IM FREIEN sorgt der BALKON mit einer GESAMTFLÄCHE VON CA. 12,46 M², einfach die Seele baumeln lassen!
Die RAUMAUFTEILUNG im Überblick:
* VORRAUM
* einladende WOHNKÜCHE MIT VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE
* großzügiger BALKON
* geräumiges SCHLAFZIMMER
* modern verfliestes BADEZIMMER
* ABSTELLRAUM
Ein KELLERABTEIL steht ebenfalls nur Verfügung.
ECHTHOLZ-PARKETTBODEN, FUSSBODENHEIZUNG, MEHRFACHVERGLASTE FENSTER UND EIN AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ sind nur einige der Highlights dieser Wohnung.
LAGE:
- U3 KENDLERSTRASSE ca. 450m
- STRASSENBAHNLINIEN: 10, 60, 49
- BUSLINIEN 51A
- S-BAHN STATION BREITENSEE
- Aufgrund der wenige Meter entfernten HÜTTELDORFER STRASSE genießen Sie eine HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR sowie ein BREITGEFÄCHERTES SHOPPING- UND GASTRONOMIEANGEBOT.
- SPAR quasi vor der eigenen Haustür, HOFER ca. 240m, BILLA ca. 300m
KOSTEN:
MIETE: 810,60 Euro
MIETE INKL. HEIZUNGS-, WASSER- UND WARMWASSERAKONTO: 946,56 Euro
NEBENKOSTEN:
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: 300,-- Euro zzgl. 20% USt.
GERNE STEHT IHNEN FRAU MAJA ARSIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0699 180 47 130 ZUR VERFÜGUNG.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap