Unbefristeter 59m² Altbau mit Einbauküche in sonniger Hofruhelage - 1140 Wien
RENOVIERTE 59M² ALTBAU-HAUPTMIETE MIT EINBAUKÜCHE UND 2 ZIMMERN!
Diese sonnige Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße, ca. auf Höhe der Gusenleithnergasse. Die Wohnung ist süd- und ostseitig zum begrünten Innenhof ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum,.
AUSSTATTUNG: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.
Schöne, sonnige Altbauwohnung mit ruhiger, gartenseitiger Ausrichtung. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 49 und Autobus 47A mit Anbindung zur U3 und U4.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
GESAMTMIETE INKL. BK UND 10% UST. € 818,32
(HMZ € 523,59 + IM € 50,- + Bk € 169,43 + 10% USt. € 74,30 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.455,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.487,50 zuzügl. 20% USt.)
KONTAKT: FRAU MAG. AICHHOLZER 0664 401 96 53 [tel:+436644019653]
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_Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap