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Schweglerstraße: sanierte helle 2-Zimmer Wohnung, unbefristet

Ad Number: 1140095

Price: € 620.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1150 Wien
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Object Description

Object Number: 119

Schweglerstraße: sanierte helle 2-Zimmer Wohnung, unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine SANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG NAHE DER STADTHALLE DIE LAGE: zentrale Wiener Lage nahe der Stadthalle. Beste Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 9, den Autobus 48A und die U3 (Station Schweglerstraße). In nächster Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadthalle und die Lugner City sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. DAS HAUS: Gepflegter Stilaltbau mit erhaltenen Stilelementen und schönen Hauseingang. DIE WOHNUNG Diese Topwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und besteht aus: * Vorzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Wohnzimmer * Schlafzimmer Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Geradeaus geht es ins Badezimmer mit Dusche und WC. Linkerhand befindet sich die moderne Küche, die mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet ist. Weiter geht es in die zwei getrennt begehbaren Zimmer. Der Vorraum sowie das Badezimmer haben ein Fenster ins Freie, sodass durchlüften möglich ist. In der Wohnung sind Parkettböden und Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotheizung (Deckenpanele). Die Fenster sind moderne Kunststofffenster. Die beiden Räume sind südseitig orientiert, sodass die Wohnung hell und freundlich ist.   WEITERS: * Gegensprechanlage * Küche inkl. Geräten und WASCHMASCHINE * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof * Kellerabteil   DIE MIETE: Die UNBEFRISTETE monatliche GESAMTMIETE BETRÄGT EUR 620.- und besteht aus * Miete EUR 464,64 * Betriebskosten EUR 98,91 * Umsatzsteuer EUR 56,45 Kaution EUR 2.500.- sowie einmalige Bearbeitungsgebühr von EUR 240.- BEI INTERESSE AN DER WOHNUNG SENDEN SIE MIR BITTE EINE ANFRAGE ÜBER DIE ANFRAGEFUNKTION. DANN LEITE ICH IHNEN GERNE DAS EXPOSÉ DER WOHNUNG WEITER.

Object Data

Wien, Austria
Available 15.09.2021
Living area in m²: 44.5
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1150 Wien

Contact Information

Name: Julius Opfermann
Telephone: -
Mobile: +43 660 5956423
Website/URL: -
Email: office@adastra.immo
Address: Saarplatz 8,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 2,500.00
Einfamilienhaus

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