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2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit Balkon, Hofruhelage!

Ad Number: 1203034

Price: € 730.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1150 Wien
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Object Description

Object Number: 6061

2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit Balkon, Hofruhelage!

ZWEITBEZUG IN NEUBAU MIT HÖCHSTEM STANDARD!!! IDEAL ALS SINGLE-, PÄRCHEN, PENDLER-WOHNUNG. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 22 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit * Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage * Badezimmer * Einbauküche * Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage * Zentrale SAT Anlage * UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 90,- EUR/M  , Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. HAUSTIERE sind nicht erlaubt. TOP 9: * 3.OG * 45,64M2 WOHNFLÄCHE *   5,31M2 BALKON * 730,00    EUR GESAMTMIETE * 3.100,00 EUR Kaution * 290,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten * 2 BMM Provision * befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: * U4 Meidling Hauptstraße * Buslinie 9A,10A,15A,63A Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Object Data

Wien, Austria
Available 25.10.2021
Living area in m²: 45.63
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.53
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.8
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1150 Wien

Contact Information

Name: Hamed Mirzaei
Telephone: -
Mobile: +43 699 192 930 25
Website/URL: -
Email: mirzaei@immoagency.at
Address: Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17,
1050, Wien
Austria
Agency Fee: 1.592,74 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 3,100.00
Hamed Mirzaei

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