Exklusiv und moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Top-Mietobjekt
*** Bitte Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***
Top-Mietobjekt, exklusiv, moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.
Die Voraussetzungen:
- Max. 2 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher
Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption
Beziehbar: ab sofort
1. Wohnen in zentraler Lage
Zur Vermietung gelangt eine modern und top sanierte 1 Zimmerwohnung mit 38,04 m² Wohnfläche in zentraler Lage im 15. Bezirk.
2. Lage
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa (im Haus), Hofer, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 und U4, der Autobus 57A oder die Straßbahnenlinie 18 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
3. Raumaufteilung
Nutzfläche: 38,04 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1 moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten
- 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m², ausreichend Platz für Speisebereich und einem gemütlichen Wohnbereich
- 1 Badezimmer "Wohlfühl-Badezimmer" mit Dusche + Waschbecken + Handtuchtrockner + Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC + Waschbecken
4. Architektur und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, besteht aus hochwertiger Innenausstattung, liebevoller Detailarbeit und ein exklusives Designkonzept sichert Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche.
- Neuverlegung eines Echt-Holz Parkett
- massive Außen- und Innentüren – Alt-Wien
- neue Elektroinstallation Steckdosen & Lichtschalter
- neue zweifachverglaste Kunststofffenster
- moderne Neuverfliesung (30x60) in den Nassräumen
- Zentralheizung
- moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten
5. Energieausweis Werte
- HBW: 102,30 kWh/m²a (Klasse D)
- fGEE: 1,63 (Klasse C)
6. Kosten
EUR 590,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.