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Exklusiv und moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Top-Mietobjekt

Ad Number: 1211135

Price: € 590.00

IMG_8993; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Verkaufsplan_Top 10; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
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Sechshauser_Stra_e; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Object Description

Object Number: O2100149705

Exklusiv und moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Top-Mietobjekt

*** Bitte Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

Top-Mietobjekt,  exklusiv, moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Die Voraussetzungen:
- Max. 2 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher

Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Beziehbar: ab sofort

1. Wohnen in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine modern und top sanierte 1 Zimmerwohnung mit 38,04 m²  Wohnfläche in zentraler Lage im 15. Bezirk.

2. Lage

Zahlreiche Nahversorger wie z.B.  Billa (im Haus), Hofer, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 und  U4, der Autobus 57A oder die Straßbahnenlinie 18 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.


3. Raumaufteilung

Nutzfläche: 38,04 m² Wohnfläche. 

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1  moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten
- 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m², ausreichend Platz für Speisebereich und einem gemütlichen Wohnbereich
- 1 Badezimmer "Wohlfühl-Badezimmer" mit Dusche + Waschbecken + Handtuchtrockner + Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC + Waschbecken


4. Architektur und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, besteht aus hochwertiger Innenausstattung, liebevoller Detailarbeit und ein exklusives Designkonzept sichert Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche.

- Neuverlegung eines Echt-Holz Parkett 
- massive Außen- und Innentüren – Alt-Wien
- neue Elektroinstallation Steckdosen & Lichtschalter
- neue zweifachverglaste Kunststofffenster
- moderne Neuverfliesung (30x60) in den Nassräumen
- Zentralheizung 
- moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten

5. Energieausweis Werte

- HBW: 102,30 kWh/m²a (Klasse D)
- fGEE: 1,63 (Klasse C)

6. Kosten

EUR 590,-  inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM


Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 

Object Data

Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Austria
Available 07.02.2022
Living area in m²: 38.04
Room(s): 1

Location of object: 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Sechshauser Straße 52-54

Contact Information

Name: Ehsan Karimian
Telephone: -
Mobile: +43 676 46 46 646
Website/URL: http://www.immo.express
Email: e.karimian@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Deposit: ---
Ehsan Karimian

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