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47m2 NEUBAU 2-Zimmer Wohnung direkt neben U3 Kendlerstraße

Ad Number: 1134066

Price: € 715.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
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Object Description

Object Number: 5531

47m2 NEUBAU 2-Zimmer Wohnung direkt neben U3 Kendlerstraße

 NEUBAU MIT HÖCHSTEM STANDARD!!! IDEAL ALS SINGLE-, PÄRCHEN, PENDLER-WOHNUNG. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 49 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit * Badezimmer * Einbauküche * Heizung - Fernwärme * Zentrale SAT Anlage * UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 90,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. * BEZUGSFERTIG AB SOFORT!  * HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT! TOP 12: * 2.OG * 46,90M2 WOHNFLÄCHE * GESAMTMIETE: EUR 715,- * KAUTION: EUR 2.900,- * MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN EUR 290,- * BEFRISTET AUF 5 JAHRE MIT VERLÄNGERUNGSOPTION ENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023 ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: * U3 Kendlerstraße * Straßenbahnlinie 10,46,49 Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Object Data

Wien, Austria
Available 06.09.2021
Living area in m²: 46.9
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40.33
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.04
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Hamed Mirzaei
Telephone: -
Mobile: +43 699 192 930 25
Website/URL: -
Email: mirzaei@immoagency.at
Address: Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17,
1050, Wien
Austria
Agency Fee: 1.560,00 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 2,900.00
Hamed Mirzaei

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