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Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Ad Number: 1148044

Price: € 1,421.00

Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Schlafzimmer 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien

Object Description

Object Number: O2100147988

Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz


Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt:


Wunderschöne Parkettböden, eine hochwertig gestaltete Küche, ein edles Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine Terrasse mit Vogelgezwitscher mitten in der Stadt!

Die Wohnung wurde von einer Designerin möbliert und mit Qualitätsmöbeln und -geräten ausgestattet.



Die Maisonette gliedert sich wie folgt:


Vom Vorzimmer gelangen Sie in beide Schlafzimmer. Bad und extra WC sind ebenso auf dieser Ebene zu finden sowie eine geräumige Abstellkammer.

Eine Treppe führt Sie nach oben in die großzügige, stylische und hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Innenhof-Terrasse. 




Besonderheiten:

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
-  Klimaanlage


Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben genießen, mitten in einer tollen Infrastruktur!



Lage:

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.

In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!



Miete inkl. Betriebskosten: 1.292 €
MwSt.: 129,20 €
Miete gesamt: 1.421€

Kaution: 4.000€
Provisionshinweis: 1.421 €


Befristung: 3 Jahre, bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert.
Nichtraucher, keine Haustiere


Es gibt eine zweite, fast idente, etwas größere Wohnung im selben Haus sowie zwei 2 Zimmer-Wohnungen.



Bei Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung:

Josephine Prusa, MA
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Object Data

Wien, Austria
Available 19.10.2021
Living area in m²: 68
Room(s): 3

Features

Terrace
Elevator

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Josephine Prusa
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 699 184 100 45
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: josephine.prusa@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Deposit: € 4,000.00
Josephine Prusa

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