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3. ZIMMER WOHNUNG NAHE U3 OTTAKRING...

Ad Number: 1164477

Price: € 473,900.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1160 Wien
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Object Description

Object Number: 136000682

3. ZIMMER WOHNUNG NAHE U3 OTTAKRING...

Zum Verkauf gelangt diese sehr gut gegliederte 3. Zimmer Wohnung im 3. Stock mit einem Personenlift. Folgende Aufteilung: Vom Vorzimmer aus gelangt man links zum WC mit Fenster. Im Anschluss folgt das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss. Danach folgt eine Garderobe /Abstellkammer mit der Gas Kombi Terme für Warmwasser und Heizung. Links vom Durchgang befindet sich das erste Schlafzimmer, Richtung Innenhof. Danach gelangt man in das Wohnzimmer, wobei sich die große Küche, links vom Wohnzimmer befindet, und das zweite, große  Schlafzimmer, Rechtsbündig vom Wohnzimmer. (Strassenseitig). Die Wohnung wird noch neu Saniert und somit könnte man noch, je nach Vereinbarung und Kostenaufwand, eventuell, nach Absprache mit dem Eigentümer, vielleicht noch Fliesen oder Böden aussuchen. Die Sanierung würde zwei bis drei Monate, je nachdem, wie der Aufwand der Lieferverzögerungen wegen der COVID19 Situation ist, in Anspruch nehmen. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe so Kontaktieren Sie mich gerne unter der Rufnummer: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com ( Hr. MEGRE ). Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <2.025m Krankenhaus <1.200m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <600m Universität <850m Höhere Schule <475m NAHVERSORGUNG Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.150m SONSTIGE Bank <300m Geldautomat <300m Post <275m Polizei <275m VERKEHR Bus <175m Straßenbahn <175m U-Bahn <375m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 94.78
Room(s): 3

Features

Elevator
Toilet extra

Location of object: 1160 Wien, Thaliastraße 111

Contact Information

Name: Moshe Megre
Telephone: -
Mobile: +43 664 5263940
Website/URL: -
Email: megre@real-immobilien.at
Address: Schlossgasse 1B,
2542, Kottingbrunn
Austria
Agency Fee: 17.060,40 € inkl. 20% USt.
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