• Add to Favorites
  • |
  • Print

Zentralheizung! Neuwertiger Wohntraum mit 8,34m² Balkon!!!

Ad Number: 1231698

Price: € 832.00

Außenansicht Hofseite; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Küche und Abstellfläche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Küche und Abstellfläche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Badezimmer mit Dusche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
WC mit Waschbecken; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Außenansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Außenansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Stiegenhaus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Hochbeete zu mieten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Fahrradraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Kellerabteile; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Tiefgarage; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Grundriss Top 7; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Lageplan mit Öffis; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien

Object Description

Object Number: 6108

Zentralheizung! Neuwertiger Wohntraum mit 8,34m² Balkon!!!

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung (41,72m²) mit 8,34m² Balkon im 16. Bezirk in der Arnethgasse nahe der S-Bahn und U3 Ottakring. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist Richtung Süden orientiert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. SPECIAL!!! Im Garten der Liegenschaft können Sie um € 28,-- bto pro Monat Hochbeete zur eigenen Bepflanzung anmieten. Für Hobby-Gärtner und solche, die es noch werden wollen. (Nach Verfügbarkeit!) Das Haus verfügt weiters über eine Tiefgarage (Stellplätze á € 90,- bto, Plätze nach Verfügbarkeit) und einen großzügigen Fahrradabstellraum. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • großer Balkon • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • modern und hochwertig ausgestattet • effiziente Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • Außenbeschattung • Markenküche mit MIELE-Geräten • hochwertiges Feinsteinzeug im Bad und WC • U-Bahn und S-Bahn fußläufig erreichbar • Garagenplätze direkt im Haus • großer Fahrradabstellraum • zentrale Schließanlage ("Generalschlüssel") • zusätzlich anmietbare Hochbeete für alle Mieter mit Garten-Affinität (nach Verfügbarkeit) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Ottakring • Autobuslinien 45A, 46A, 46B • Straßenbahnlinien 44, 46 • Schnellbahn Ottakring S45 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 115,-- Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 668,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 87,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 832
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 42
Room(s): 2

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.3
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,500.00
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 6108, ad number 1231698 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback