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++ERSTBEZUG++ 2 ZIMMER - DACHGESCHOSS - 2 TERASSEN - KERNSANIERTES HAUS

Ad Number: 1232172

Price: € 1,650.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
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Terasse -Ebene 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Terasse -Ebene 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Terasse -Ebene 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Terasse -Ebene 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
Technikraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien

Object Description

Object Number: 213

++ERSTBEZUG++ 2 ZIMMER - DACHGESCHOSS - 2 TERASSEN - KERNSANIERTES HAUS

Zum Verkauf gelangt diese charmante 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem generalsaniertem Altbau-Haus im 16. Wiener Gemeindebezirk! Benefits & Goodies: + Dachgeschosswohnung + heller Wohnbereich + ideale Deckenhöhe 3+ Meter + Kellerabteil + Vollautomatisierte Wohnung + Technikraum in der Wohnung + sehr gute Verkehrsanbindungen + komplettes Haus hochwertig modernisiert + ruhige Einbahnstraße Key Features: + Fenster in OST Ausrichtung + Terasse 1 in WEST Ausrichtung + Terasse 2 - 360grad Aussicht + FLIESEN + Parkettboden + Fußbodenheizung Lage/Verkehrsanbindung: + Straßenbahnlinie: 44, 46 + Bushaltestelle: 45A; 46A; 46B; 48A; 10A + U-Bahn: U3 Ottakring + Bahnhof Ottakring + 30 m Einkaufsstraße Thaliastraße Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Wir bitten um Verständnis: Bei Interesse können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (inkl. Name, Adresse, E-Mail, Tel.) berücksichtigt werden. Einzelbesichtigung jetzt sichern! https://www.immoned.at Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 61
Room(s): 3

Features

Balcony
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 52
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.79
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Oliver Nedic
Telephone: +43 676 9371293
Mobile: +43
Website/URL: www.immoned.at
Email: o.nedic@immoned.at
Address: Fasangasse 48 Top 1,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: ---
Oliver Nedic

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