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3 unbefristet vermietete Wohnungen++KERNSANIERTES HAUS AUS DER JAHRHUNDERTWENDE ++

Ad Number: 1232176

Price: € 525,460.00

Image 2; Apartment for Sale in 1160 Wien

Object Description

Object Number: 217

3 unbefristet vermietete Wohnungen++KERNSANIERTES HAUS AUS DER JAHRHUNDERTWENDE ++

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 3 Wohneinheiten in einem generalsaniertem Altbau-Haus im 16. Wiener Gemeindebezirk! + 3 x unbefristete Wohnungen + m2 insg. / Monat = EUR 588,65 + Gesamtmiete insg. p.a.: EUR 7.063,80 + Kaufpreis-Paket: EUR 525.460,- Wohnungen: + EG - TOP 3 - 2 Zimmer - 55,82m2 + 1. OG - TOP 5-6 - 3 Zimmer - 80,18m2 + 2. OG - TOP 8 - 2 Zimmer - 39,43m2 + 3 Kellerabteile Gesamtfläche: 13,04m2 Benefits & Goodies: + sehr gute Verkehrsanbindungen + Generalsaniertes Haus + komplettes Haus hochwertig modernisiert + ruhige Einbahnstraße Lage/Verkehrsanbindung: + Straßenbahnlinie: 44, 46 + Bushaltestelle: 45A; 46A; 46B; 48A; 10A + U-Bahn: U3 Ottakring + Bahnhof Ottakring + 30 m Einkaufsstraße Thaliastraße Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir bitten um Verständnis: Bei Interesse können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (inkl. Name, Adresse, E-Mail, Tel.) berücksichtigt werden. Einzelbesichtigung jetzt sichern! https://www.immoned.at Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 175

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 52
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.79
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Oliver Nedic
Telephone: +436769371293
Mobile: +436769371293
Website/URL: https://www.immoned.at/
Email: o.nedic@immoned.at
Address: Fasangasse 48 Top 1,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Oliver Nedic

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