3 unbefristet vermietete Wohnungen++KERNSANIERTES HAUS AUS DER JAHRHUNDERTWENDE ++
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Price: € 525,460.00
Object Description
Object Number:
217
3 unbefristet vermietete Wohnungen++KERNSANIERTES HAUS AUS DER JAHRHUNDERTWENDE ++
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 3 Wohneinheiten in einem generalsaniertem Altbau-Haus im 16. Wiener Gemeindebezirk!
+ 3 x unbefristete Wohnungen
+ m2 insg. / Monat = EUR 588,65
+ Gesamtmiete insg. p.a.: EUR 7.063,80
+ Kaufpreis-Paket: EUR 525.460,-
Wohnungen:
+ EG - TOP 3 - 2 Zimmer - 55,82m2
+ 1. OG - TOP 5-6 - 3 Zimmer - 80,18m2
+ 2. OG - TOP 8 - 2 Zimmer - 39,43m2
+ 3 Kellerabteile Gesamtfläche: 13,04m2
Benefits & Goodies:
+ sehr gute Verkehrsanbindungen
+ Generalsaniertes Haus
+ komplettes Haus hochwertig modernisiert
+ ruhige Einbahnstraße
Lage/Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahnlinie: 44, 46
+ Bushaltestelle: 45A; 46A; 46B; 48A; 10A
+ U-Bahn: U3 Ottakring
+ Bahnhof Ottakring
+ 30 m Einkaufsstraße Thaliastraße
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir bitten um Verständnis:
Bei Interesse können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (inkl. Name, Adresse, E-Mail, Tel.) berücksichtigt werden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt.
Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 52.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 175
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 52
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.79
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: C
Location of object: 1160 Wien