Top-saniert! Neue Küche! Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung!!!
Ad Number: 1236457
Price: € 819.04
Object Description
Object Number:
6367
Top-saniert! Neue Küche! Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung!!!
DEGENGASSE!!! schicke 2 Zimmer Neubauwohnung mit 56,99m² Wohnfläche!
3. OG.!
Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind um monatl. € 131,92 zu mieten.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
• halboffene Küche
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• neue, hochwertige Lutz-Küche
• schöne Raumaufteilung
• moderne, hochwertige Ausstattung
• Fernwärme (keine Gas-Therme)
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• sehr gute Infrastruktur
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Tiefgarage
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien: 10, 2
• Autobuslinie: 46A, 46B
Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. Kabel-TV, Internet, GIS, o.Ä.
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 10 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, somit EUR 2050,-.
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 642 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 102,58 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 74,46 | |
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| Gesamtbetrag | € | 819,04 | |
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| Heizwärmebedarf: | 75.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 60
Room(s): 2
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C
Location of object: 1160 Wien