• Add to Favorites
  • |
  • Print

ERSTBEZUG! SANIERTES DACHGESCHOSS mit GROSSER RUHIGER TERRASSE! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

Ad Number: 1193848

Price: € 425,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 4; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 5; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 6; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 7; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 8; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 9; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 10; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 11; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 12; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 13; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 14; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 15; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien
Image 16; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1170 Wien

Object Description

Object Number: 5976

ERSTBEZUG! SANIERTES DACHGESCHOSS mit GROSSER RUHIGER TERRASSE! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

GENERALSANIERTE DACHGESCHOSS-WOHNUNG (BJ. 1955) mit 13M2 TERRASSE! GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!) [https://my.matterport.com/show/?m=nN3hHPJDSnT] Die charmante Wohnung im 5. LIFTSTOCK (Dachgeschoss) wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT und HOCHWERTIG ausgestattet.  Die Wohnung besticht durch SEHR GUT NUTZBARE HOFSEITIGE OST-TERRASSE, EFFIZIENTEN GRUNDRISS, moderne AUSSTATTUNG und gleichzeitig STIL und GEMÜTLICHKEIT. Durch die LAGE im DACHGESCHOSS und WEST-OST-AUSRICHTUNG  ist die Wohnung zu JEDER TAGESZEIT besonders HELL und FREUNDLICH! WESTSEITIG geniesst man einen FREIEN AUSBLICK ÜBER DIE DÄCHER WIENS BIS ZUM KAHLENBERG, KEIN direktes GEGENÜBER! AUSSTATTUNG: * KLIMANLAGE in allen Wohnräumen * ELEKTISCHE MARKIESE auf der OST-TERRASSE * ELEKTRISCHE ROLLOS * GASBRENNWERTHEIZUNG * KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN INKLUSIVE!! RAUMAUFTEILUNG: * 2 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER  * WOHNKÜCHE mit Ausgang auf die  * HOFSEITIGE TERRASSE  * Badezimmer  * WC extra * VORRAUM * KELLERABTEIL (ca. 6m2) Das GEBÄUDE in einer ruhigen Gasse ist GEPFLEGT und in gut in Schuss, die REPARATURRÜCKLAGE mit CA. 148.000,- EURO (!) lässt ruhig schlafen. Die LAGE bietet gute Verbindungen ins Zentrum, der beliebte Yppenplatz mit seinen hippen Lokalen und dem anschliessenden BRUNNENMARKT ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt! Das UNSCHLAGBARE ARGUMENT für diese Wohnung ist aber mit Sicherheit die GROSSE, UNEINSICHTIGE TERRASSE. Von Frühling bis Herbst lassen sich sonnige Tage, laue Abende und milde Morgen hier in SEHR PRIVATER ATMOSPHÄRE genießen, eine GRÜNE OASE im eigenen Heim kann Wirklichkeit werden! KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Object Data

Wien, Austria
Available 19.10.2021
Living area in m²: 64
Room(s): 3

Features

Terrace
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 183
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.03
HWB Energieklasse: E
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 1170 Wien, Rosensteingasse

Contact Information

Name: Hannes Einspieler
Telephone: -
Mobile: +43 650 86 00 837
Website/URL: -
Email: einspieler@immoagency.at
Address: Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17,
1050, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hannes Einspieler

Inquire

Contact by email for object no. 5976, ad number 1193848 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback