Absolut ruhige 2 Zimmerwohnung in Top Lage im 17. Bezirk!
Ad Number: 1236015
Price: € 799.00
Object Description
Object Number:
6335
Absolut ruhige 2 Zimmerwohnung in Top Lage im 17. Bezirk!
Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 2 Zimmerwohnung in Top Lage in Dornbach.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
- großer Vorraum mit Abstellraum
- geräumige Küche mit Fenster ( ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
- sonniges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- viel Stauraum zwischen Badezimmer und Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC
Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 72,00 brutto.
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
- ruhige und helle Wohnung
- Lift
- Blick ins Grüne
- gute Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 43
Schnellbahn S45 (Station Hernals)
Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 493,54 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 232,83 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 72,63 | |
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| Gesamtbetrag | € | 799 | |
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| Heizwärmebedarf: | 91.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.91 | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 64
Room(s): 2
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 91
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.91
Location of object: 1170 Wien, Andergasse 10