Unbefristet Nähe U6 Alser Straße! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in hohem Liftstock mit Panoramablick
Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt in einem gepflegten Neubau diese, moderne, sehr gut gegliederte Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk. Mit ca. 36 m2 Wohnfläche beinhaltet das Apartment einen Wohn-Ess-Bereich und ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum.
EIN GARAGENPLATZ KANN NACH VEREINBARUNG - DERZEIT WARTELISTE - ZU EINEM SPÄTEREN ZEITPUNKT ANGEMIETET WERDEN.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
+ barrierefrei
+ sechster Liftstock
+ ca. 36 m2 Wohnfläche
+ ca. 17 m2 Wohn-Ess-Bereich
+ ca. 9 m2 Schlafzimmer
+ neuwertige Küche
+ Wannenbad mit Waschbecken
+ separate Toilette
+ ca. 2 m2 Abstellraum
+ Vorzimmer
AUSSTATTUNG
+ Parkettboden
+ Haus-Zentralheizung
+ neuwertige Einbauküche mit E-Herd
+ Wannenbad mit Waschbecken
+ EIN GARAGENPLATZ KANN NACH VEREINBARUNG - DERZEIT WARTELISTE - ZU EINEM SPÄTEREN ZEITPUNKT ANGEMIETET WERDEN
+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
VERKEHRSANBINDUNG
+ Strassenbahn-Linie 44 in unmittelbarer Nähe
+ Strassenbahn-Linien 1 und 43 fußläufig
+ U-Bahn-Linie U6 nur wenige Gehminuten entfernt
Hernals zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In wenigen Autominuten erreicht man den Wienerwald, die Marswiese und den Türkenschanzpark mit Hundezone, zwei Spielplätzen, Volleyball- und Fußballfeld sowie Spaziermöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Merkur, Hofer, Interspar, Apotheken, Bank, Bäcker uvm. befinden sich in Gehnähe.
Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man die Strassenbahn-Linien sowie die U-Bahn-Linie U6, die eine Direktanbindung an das Zentrum beim Schottentor sowie den Westbahnhof bieten.
Die Nähe zum St. Anna Kinderspital sowie zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), dem Universitätsklinikum der Stadt Wien, ist ebenfalls fußläufig gegeben, das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das beliebte Jörgerbad, der Eislaufplatz "Engelmann" sowie das "Metropol" sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Hernals, der 17. Wiener Gemeindebezirk, zählt zu den beliebten Wohngegenden Wiens. Entlang und rund um die Ottakringer Straße findet man in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zum Huberpark und Yppenpark, zu Schulen, Kindergärten, Fachhochschulen und Universitäten, aber auch zu Spitälern, ist ebenfalls fußläufig gegeben.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten der Wienerwald, die Marswiese und der Schwarzenberg-Park mit ihren Teichen, Lagerwiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Spaziermöglichkeiten.
Fußläufig sehr gut erreichbar sind das beliebte Jörgerbad, der Eislaufplatz "Engelmann" sowie das "Metropol"- ein Veranstaltungszentrum für Konzerte und Kabarett.
SONSTIGES
DAS HEIZKOSTEN-AKONTO IST BEREITS IM MIETPREIS INBEGRIFFEN.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap