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Top Altbauwohnung beim Türkenschanzplatz

Ad Number: 1166326

Price: € 1,597.63

Hofseitiges Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Hofseitiges Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Zimmer 1 straßenseitig; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Eingang - Vorzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Vorzimmer mit Balkontüre; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Kabinett; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Toilette; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien
Image 13; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1180 Wien

Object Description

Object Number: 1738

Top Altbauwohnung beim Türkenschanzplatz

In diesem prominenten Eckzinshaus der Jahrhundertwende kommt eine sehr schöne Altbauwohnung mit ca. 108 m² zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und ist nach einer umfassenden Renovierung ein wunderbarer Erstbezug! RAUMAUFTEILUNG - geräumiges Vorzimmer - 3 getrennt begehbare Zimmer - 1 Kabinett - Küche mit vollständiger Einbauküche samt Küchengeräten - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Toilette - 1 kleiner "Klopf"-Balkon AUSSTATTUNG Die Wohnung besticht durch ihren typischen, eleganten Altbaucharakter: hohe Decken, schöne alte Parkettböden mit Fischgrätmuster, historische Kastenfenster mit Innenflügel aus komplett neuen Energiespar- und Lärmschutzfenster aus Holz. Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet und ermöglicht ein getrenntes Betreten aller Räume.  Die geräumige Küche ist mit eine Doppelküchenzeile ausgestattet und umfasst folgende Marken-Einbaugeräte: Gasherd, Backrohr und Mirkowellenherd im Hochschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und ein großes Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät. Das Badezimmer wurde komplett umgebaut - neben einem modernen Waschbecken und einem Handtuchheizkörper wurde eine geräumige Dusche mit Glasduschwand eingebaut. Auch der Waschmaschinenanschluß findet sich im Badezimmer. Die Toilette wurde ebenfalls komplett neu errichtet und präsentiert sich nun mit modernem Hänge-WC und Unterputzspülkasten, Handwaschbecken und attraktiver Verfliesung an Boden und Wänden. LAGE Das Hauses liegt im Zentrum von Gersthof gegenüber dem Türkenschanzplatz und ist damit bestens angebunden an die Infrastruktur: Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen: Postfiliale im Haus, Banken, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants - alles in wenigen Gehminuten zu erreichen! Der herrliche Türkenschanzpark liegt direkt "um die Ecke" und läd zum Erholen, weitläufigen Spaziergängen, Joggen, Spielen oder köstlichen Cafe- und Restaurantbesuchen ein! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut gegeben: - Straßenbahnlinie 40A - Autobus 10A - Vorortelinie S45 Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehe wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.10.2021
Living area in m²: 108
Room(s): 3

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 136.8
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1180 Wien

Contact Information

Name: Sophia Lanjus-Wellenburg
Telephone: +43 (1) 319 52 11
Mobile: +43 (664) 44 88 738
Website/URL: https://www.ademus.at
Email: slw@ademus.at
Address: Dr. Heinrich Maier Straße 3,
1180, Wien
Austria
Agency Fee: 3.485,74 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 5,000.00
Sophia Lanjus-Wellenburg

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