XXL-WEITBLICK für Sonnenanbeter!!!
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Price: € 1,849.00
Object Description
Object Number:
6381
XXL-WEITBLICK für Sonnenanbeter!!!
URLAUB AUF TERRASSIEN - WEITBLICK
Wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (81,91m²) mit großem Balkon (11,65m²)!!!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• WC mit Waschbecken
• Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• XXL-Weitblick
• sonnig und hell
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• elektr. Außenrollläden
• top-moderne Designerküche mit Markengeräten
• tolle Raumaufteilung
• Parkettboden
• sehr gute Infrastruktur
• Garagenplätze im Haus á € 115 bto pro Monat
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinie 41
• Autobuslinie 40A, 10A
• S-45 : Gersthof (ca. 10 imin zu Fuß)
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Sabine Nanni
Mobil: 0664 889 28 585
Email: sabine.nanni@hubner-immobilien.com| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1457,17 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 223,74 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 168,09 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1849 | |
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| Heizwärmebedarf: | 28.07 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 82
Room(s): 3
Features
Balcony
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 28.07
HWB Energieklasse: B
Location of object: 1180 Wien, Karlweisgasse
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Grundriss Top 09