Top Gartenwohnung mit zwei Garagenparkplätzen!!!
Ad Number: 1057733
Price: € 2,690,180.00
Object Description
Object Number:
66
Top Gartenwohnung mit zwei Garagenparkplätzen!!!
Diese Gartenwohnung eignet sich für anspruchsvollsten Kunden. Die sehr gefragte und noble Lage des 19. Bezirks schätzen.
Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut.
Zur Wohnung gehört zwei Garagenplätze.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Kamin und offene Küche mit ca. 70 m², 3-4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, Vorraum, 2 Terrassen und Garten mit ca. 360 m².
UG: Fitnessraum (Schlafzimmer) mit ca. 51 m²
Flächenaufstellung:
Gewichtete Fläche 256,94 m²
Wohnnutzfläche im EG: ca. 186 m² zu 100% - Raumhöhe 2,85 m
Fitnessraum im UG: ca. 51 m² zu 33% - Raumhöhe 3,20 m
2 Terrasse: ca. 72 m² zu 25%
Garten ca. 360 m² zu 10%
Betriebskosten gesamt inkl. Ust. €.- 474,79
Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Hr. Kulev unten +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 44.09 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.19 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 256.94
Room(s): 5
Number of cars for parking: 3
Features
Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Furnished
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 44.09
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.19
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: C
Location of object: 1190 Wien