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Charmante 120m² Maisonettewohnung mit 70m² Dachterrasse in Sievering

Ad Number: 1116775

Price: € 998,000.00

Dachterrasse; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Maisonette mit Wendeltreppe; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Zimmer ; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Foto_Kue_SZ___WZ; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Fotos_Bad___SR; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Grünblick von der Dachterrasse; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
grundriss_1__Ebene; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
grundriss__2_Ebene; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien

Object Description

Object Number: 643

Charmante 120m² Maisonettewohnung mit 70m² Dachterrasse in Sievering

Charmante 4 Zimmer Maisonette-Wohnung 120m² mit einem 70m² großem Dachgarten in mitten Sieverings traumhafter Grünruhelage

Diese tip top gepflegte und bestens in Stand gehaltene 4 Zimmer Maisonette- Wohnung verfügt im Untergeschoß über ein freundliches Entree mit Zugang zur Küche, Speisezimmer, Abstellraum ( ehemaliges Bad) und Gäste-Toilette.

Über eine schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie in den Privatbereich ins Obergeschoß mit Arbeitsplatzbereich, großem Wohnsalon, geräumigen Schlafzimmer mit einem großem Einbauschrank sowie zum Badezimmer und einem weiteren, kleinen Zimmer.

Die Wendeltreppe führt einen weiteren Stock nah oben zum großen Dachgarten, von wo aus Sie einen wunderschönen Grünweitblick und herrliche Ruhe, inmitten der großen Wohnhausanlage genießen.

Mit einer Raumhöhe von 2,80 bis 2,60m wurde die Anlage aus den 1976er Jahren bereits entsprechend der Lage höherwertig errichtet. Der Hauseingang wurde in den letzten Jahren mit wunderschönem Marmor verschönert, sämtliche Dächer und Fassaden, sind erneuert worden. Die Hauszentralheizung wurde vor knapp 5 Jahren erneuert.

Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung haben Sie ganztags sonnen erhellte Räumlichkeiten und ein schönes, freies Gegenüber. Sämtliche Fenster verfügen über Markisen zur Beschattungsmöglichkeit.

Im Haus steht ein Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Rücklagen sind großzügig gefüllt und an der Liegenschaft stehen keine Arbeiten an.

Eine angenehme Nachbarshaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie auch öffentliche Anbindung in Gehnähe bereichern die Lebensqualiltät.

Kaufpreis: € 998.000,--

Betriebskosten inkl. Rücklagen und USt: € 484,--

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Anbieter: IMMOTION.at

Kontakt: Mag.Manuela Stöger

e-mail: office@immotion.at

mobil: 0 676 36 52 648

web: www.immotion.at

IMMOBILIENVERMITTLUNG mit CHARME auf höchstem NIVEAU !

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 120
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Furnished

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Mag. Manuela Stöger LL.M.
Telephone: 0676/365 26 48
Mobile: +43 676 / 3652648
Website/URL: www.immotion.at
Email: office@immotion.at
Address: Sieveringer Strasse , 103
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 3.0% plus 20.0% USt.
Mag. Manuela Stöger LL.M.

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