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TEILMÖBLIERTE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG

Ad Number: 1119070

Price: € 989.00

Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Bereich Vorzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Wohnhausanlage; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Image 12; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien

Object Description

Object Number: 183663006

TEILMÖBLIERTE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE FRISCH RENOVIERTE, TEILMÖBLIERTE WOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG.  Die etwa 75 m² große 3 Zimmerwohnung wird bis zu 5 Jahre mit Option zur Verlängerung vermietet.  Sie wird teilmöbliert zur Verfügung gestellt und bietet ein charmantes Ambiente zum Wohlfühlen.     Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: + geräumiger Vorraum mit ca. 14 m² + Küche mit Küchenzeile + Wohnzimmer  + Schlafzimmer mit ca. 13 m² + ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12,5 m²  + Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne  + separate Toilette Ein großes Plus der Wohnung besteht darin, dass es reichlich Stauraum in Form von Einbauschränken gib, welche jedoch auf Wunsch auch entfernt werden können.  Weiteres ist ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zugehörig.  Zahlreiche Parks und Freizeitanlagen befinden sich in der Umgebung. So ist der Türkenschanz Park oder beispielsweise das Hugo Wolf Familienbad zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahegelegenen Krottenbachstraße bzw. Billrothstraße (Lebensmittel, Post, Bankomaten, Apotheke, etc.)   ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:   * Buslinien: * 35A (150m Entfernung) * 10A (250m Entfernung)   * Bahnhof Krottenbachstraße * S45 (550m Entfernung oder mit dem Bus 35A erreichbar)   * Straßenbahnlinie: * 38 (450m Entfernung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés. "_WIR SIND ALS DOPPELMAKLER TÄTIG UND VERTRETEN DIE INTERESSEN BEIDER VERTRAGSPARTNER.“_ _"ALLE OBEN ERSICHTLICHEN ANGABEN WURDEN UNS VON DEM/DER EIGENTÜMER/IN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.“_ Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot! Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch für Ihre Neufinanzierung oder Umschuldung auf einen niedrigeren Zins unter: fin@novius.at oder unter +436609263124. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 75.18
Room(s): 3

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 89.24
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.78
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Melanie Eiblthauer
Telephone: -
Mobile: +43 664 462 59 31
Website/URL: https://www.lagun-real.at
Email: m.eiblthauer@lagun-real.at
Address: Theresiengasse 47 / Hofgebäude,
1180, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Melanie Eiblthauer

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