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HELLE 2 ZIMMER mit LOGGIA und GARAGENPLATZ

Ad Number: 1169439

Price: € 978.00

Zimmer_1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Kueche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Schlafzimmerblick; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Zimmer_2_; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Stiegenhaus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Garage; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Innenhof; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien
Image 12; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1190 Wien

Object Description

Object Number: 3937

HELLE 2 ZIMMER mit LOGGIA und GARAGENPLATZ

Gut gelegen und gut ausgestattet ist diese 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia in einem freundlichem, modernen Wohnbau. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, ist sowohl straßen- als auch gartenseitig orientiert, verfügt über ein Bad mit Fenster und hat vom Schlafzimmer aus kein vis-a-vis. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern/Eigentümern zu Verfügung, ebenso ein geräumiger Fahrradabstellraum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso die Infrastruktur der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße. Auch im Wertheimsteinpark kommen Sie nach wenigen Gehminuten an. Eine ideale Wohnung für alleine oder zu zweit. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offener eingerichteten Küche und Ausgang auf die S-Loggia, WC, Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluß, Schlafzimmer. AUSSTATTUNG: Parkettboden, Bad und WC verfliest, Küche möbliert und gut ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler. Bad mit Wanne und großem Fenster, WM-Anschluß, Loggia mit Holzlattenrost und Wasseranschluß. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Garagenplatz ist ein extra großer und leicht zugänglicher Eck-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Kosten hierfür betragen zusätzlich 150 Euro (inkl. UST). LAGE: In einer relativ ruhigen Gasse zwischen der Döblinger Hauptstraße und der Kreuzung Silbergasse/Billrothstraße gelegen. INFRASTRUKTUR: Supermärkte, Bäckereien, Banken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs entlang der wenige Gehminuten entfernten Döblinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Privatschulen und dem Rudolfinerhaus. VERKEHRSANBINDUNG: Stationen der Straßenbahn Linie 37 und 38, Autobus 10A und 39A nach wenigen Gehminuten. Zahlungen bei Mietvertragsabschluss: Gesamtmiete Wohnung: 978,00 EUR Gesamtmiete Garagenplatz: 150,00 EUR Kaution 3.500,00 EUR Maklerhonorar inkl. Garagenplatz: 2.433,82 EUR BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 64
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 33.43
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.61
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Alexander Varvaressos
Telephone: +43 1 47 03 955
Mobile: +43 664 92 69 401
Website/URL: https://www.rtimmo.at
Email: varvaressos@rtimmo.at
Address: Saarplatz 17/5 & 6,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 2.133,82 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 3,000.00
Alexander Varvaressos

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