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1190 - SEHR GEPFLEGTE 2 - ZIMMER - WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE DES 19. BEZIRKS - SONNBERGMARKT NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT - TOPANBINDUNG

Ad Number: 1214240

Price: € 467,000.00

hochwertige Markenküche mit Siemensgeräten; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Wohnküche; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Zugang zur 4m² großen verglasten Loggia; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Lageplan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
edles Badezimmer mit Walk - In - Dusche; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien

Object Description

Object Number: 71

1190 - SEHR GEPFLEGTE 2 - ZIMMER - WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE DES 19. BEZIRKS - SONNBERGMARKT NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT - TOPANBINDUNG

1190 - SEHR GEPFLEGTE 2 - ZIMMER - WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE DES 19. BEZIRKS - SONNBERGMARKT NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT - TOPANBINDUNG Diese sehr gepflegte 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich in bester Lage des 19, Bezirks , zwischen Obkirchergasse und Billrothstraße gelegen und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer, Wohnküche und Schlafzimmer mit direkten Zugang auf die ca. 4m² große verglaste Loggia. Die ruhige innenhoflage ist ein weiteres Benefit dieser gut geschnittenen Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet diese charmante Wohnung ideal ab. Verschiedenste Geschäfte des Einzelhandels, diverse Cafes und Restaurants, sowie der Sonnberg Markt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt,somit ist das Stadtzentrum einfach und schnell erreichbar. Kindergärten und verschiedene Schulen befinden sich ebenso wie die Privatkliniken Döbling und Rudolfinerhaus in Gehweite entfernt. Parkanlagen wie der Türkenschanzpark,der Strauß - Lanner - Park,der Wienerwald und die Weinberge sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Factsheet: Wohnfläche: 55m² Zimmer: 2 3.Stock Freifläche: ca.4m² Loggia Betriebskosten: € 132,- brutto Kaufpreis: €467.000,- Provision: 3% + 20% Ust. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter office@kimmo.wien oder unter Mobil: 06765336600 Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 55
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Johannes Kröll
Telephone: +0676 5336600
Mobile: 0676 5336600
Website/URL: www.kimmo.wien
Email: office@kimmo.wien
Address: Obkirchergasse 28 Top 9,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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