Voll möblierte All-inklusive-2-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage in Grinzing zu vermieten!
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Price: € 1,980.00
Object Description
Object Number:
265
Voll möblierte All-inklusive-2-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage in Grinzing zu vermieten!
Sind Sie auf der Suche nach einer vollmöblierten geschmackvollen All-inklusive-Mietwohnung mit schönem Eigengarten? Eine der wenigen Wohnungen in Grinzing mit Traumgarten zur alleinigen Nutzung!
Diese Immobilie befindet sich in bester Lage von Grinzing in einer kleinen 2002 erbauten Anlage. Der Eingang ist sehr ansprechend gestaltet und verfügt über einen Lift zur Tiefgarage, Waschküche und Fahrradraum.
Die Wohnung liegt gartenseitig im Erdgeschoß, verfügt über 2 Terrassen mit direktem Gartenzugang, sowie Satelliten-TV, Smart TV mit Netflix-Zugang und 5G-Internet inklusive.
Vom zentralen Vorzimmer kommt man auf der rechten Seite in das sonnige Schlafzimmer mit Terrassenausgang, einem separaten Schrankraum und dem voll verfliesten Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das WC ist separat ebenfalls vom Vorzimmer begehbar.
Geradeaus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Bibliothek, (die Couch lässt sich auch ausziehen und als weitere Schlafgelegenheit nutzen) und Ausgang auf die 2. Terrasse und in den 200 m² Eigengarten.
Die Küche befindet sich im Anschluß an das Wohnzimmer, ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten inkl. einer Nespresso-Maschine.
An die Küche ist noch ein Abstellraum bzw. eine Speis angeschlossen.
Eine Garage für 1 PKW befindet sich auch im Eigentum.
Highlight dieser Wohnung ist der sehr schöne 200m² Eigengarten, eine Seltenheit in dieser Gegend! Im Garten befindet sich eine Gartenhütte mit allen erforderlichen Geräten und einem großen Tiefkühlschrank. Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage. Auf der vom Wohnzimmer begehbaren Terrasse lässt es sich wunderbar essen und mit Freunden feiern und die vom Schlafzimmer erreichbare Terrasse verfügt über eine romantische, wunderschön bewachsene Pergola, unter der es auch im Sommer schön schattig bleibt und zum Relaxen einlädt.
Vom Eigengarten kommt man durch eine Gartentür durch den Gemeinschaftsgarten direkt auf die Straße, um Gartenabfälle nicht durch die Wohnung transportieren zu müssen.
Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt auch über Bettwäsche und Handtücher, sowie allen notwendigen Putzutensilien.
Die Mietdauer kann bis 6 Monate oder für 3 Jahre befristet werden.
Die Lage:
Die Erholungsoase Wienerwald in unmittelbarer Umgebung steht für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, Heurigen, Cafe´s, Restaurants, Ärzte, Spitäler sowie Schulen in Gehnähe garantieren höchste Lebensqualität.
Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe von Weingärten, in wenigen Autominuten erreicht man den Cobenzl, das Krapfenwaldbad sowie den Kahlenberg.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 38 (Schottentor), Bus 38 A (Heiligenstadt), Schnellbahn
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 1354 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 626 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1980 | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 55
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Furnished
Location of object: 1190 Wien