wunderschöne Neubauwohnung in Neustift inkl. 168m2 Eigengarten
Zum Verkauf gelang ein 2 Zimmer Neubauwohnung im 19. Wiener Gemeinde Bezirk ( Neustift ).
AUFTEILUNG:
* Wohnhaus im Jahr 2001 gebaut ( Erdgeschoss - 2 Stock )
* Erdgeschoss Wohnung
* zentrales Vorzimmer
* Küche ( 10,33m2 ) mit sämtlichen Geräten inkl. Platz für Esstisch
* geräumiges Wohnzimmer ( 23,66m2 ) mit Ausgang zum Eigengarten
* grosses Schlafzimmer ( 27,05m2 )
* Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WMA
* extra Toilette
* wunderschöner Parkettboden in der gesamten Wohnung, Nassräume verfliest
* alle Fenster mit Blick in den Eigengarten, ruhig und vor allem grün
* direkter Zugang zum garten durch das Wohnzimmer
* es besteht die Möglichkeit die Küche ins Wohnzimmer zu verlegen, somit entsteht ein weiteres Schlafzimmer
* zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil ( 12m2 )
* sowie ein eigener Garagenstellplatz
* geheizt wird mit Gasetagenheizung
* Einkaufsmöglichkeiten: Billa ( andere Strassenseite )
* Verkehrsanbindung: 35A, 39A, 43B
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
SONSTIGE
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap