• Add to Favorites
  • |
  • Print

Anlegerwohnung mit 1,86% Rendite, Leipold-Steiner-Gasse

Ad Number: 848059

Price: € 1,399,000.00

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien
Image 3; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1190 Wien

Object Description

Object Number: 53

Anlegerwohnung mit 1,86% Rendite, Leipold-Steiner-Gasse

Anlegerwohnung mit Rendite 1,86% Diese helle Gartenwohnung ist bis Februar 2026 befristet vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut. Zur Wohnung gehört einen Garagenplatz Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, Vorraum, Terrasse, Garten Kellerstrüberl ca. 41m², Keller 1,5m² Wohnnutzfläche: ca. 139m² Terrasse: ca. 98m² Garten: ca. 965m² Betriebskosten inkl. 10% Ust. €.- 353,23 Reparaturfonds €.- 111,50 Gesamt BK €.- 464,73 Betriebskosten Garagenparkplatz inkl. 20% Ust. €.- 31,54 Reparaturfonds €.- 9,13 Gesamt BK €.- 40,67 Kaufpreis: €.- 1.399.000,- Garagenplatz ist im Preis inkl. Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Kulev unten +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 139
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Garden
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 67.8
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.39
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Valeri Kulev
Telephone: +436644367356
Mobile: +436644367356
Website/URL: https://www.aevgmbh.at
Email: vk@aevgmbh.at
Address: Lagergasse 6/16,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 53, ad number 848059 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback