• Add to Favorites
  • |
  • Print

Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Döbling

Ad Number: 882435

Price: € 790,100.00

Object Description

Object Number: 1962

Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Döbling

Zum Verkauf gelangt eine luxoriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Diese Immobilie befindet sich in einem wundervollen Neubau, besitzt 3 Zimmer, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 73,00 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Das Objekt verfügt über folgende Räume: eine Wohnküche, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette, zwei Zimmer und einen Abstellraum. Alle Schlafzimmer besitzen einen schönen Parkettboden und das Badezimmer wurde mit edlen Fliesen ausgelegt. Auf Grund der Lage der Wohnung und der hohen Anzahl der Fenster, sind alle Räumlichkeiten sehr hell gestaltet und lichtdurchflutet. Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Garten, welcher mit ca. 69,32 m² viel Platz zum Erholen und zur freien Gestaltung bietet. Nach Betreten der Wohnung erkennen Sie sofort, dass viel Leidenschaft in die Dekoration und Gestaltung der Wohnung geflossen ist. Durch das Vorzimmer gelangen Sie nach links zur Gästetoilette und auf der rechten Seite befindet sich die große Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie zu dem bereits erwähnten traumhaften Garten, von welchem Sie einen wundervollen Blick in die Natur haben. Von der Wohnküche kommen Sie ebenfalls in beide Schlafzimmer. Hier befindet sich auch das Badezimmer, in welchem sich sowohl Badewanne als auch Dusche befinden. Mit fast 50% an Grünflächen bietet Döbling genügend Freiflächen und dennoch sind Sie binnen Minuten in der Innenstadt. Charakteristisch für diesen Bezirk sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks. Die Infrastruktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowie mehrere bekannte Lokale in der Umgebung und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Felix Nejad national - Tel: 0664 4230091 [tel:06644230091] international - Tel: +43 664 4230091 [tel:+436644230091] e-mail: nejad@lifestyle-properties.at                     INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 72.96
Room(s): 3

Features

Terrace
Garden
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 49.49
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.97
HWB Energieklasse: A

Location of object: 1190 Wien

Contact Information

Name: Felix Nejad
Telephone: +43 1 512 14 84
Mobile: +43 664 4230091
Website/URL: http://www.lifestyle-properties.at
Email: nejad@lifestyle-properties.at
Address: Getreidemarkt 11/13,
1060, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Felix Nejad

Inquire

Contact by email for object no. 1962, ad number 882435 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback