• Add to Favorites
  • |
  • Print

Traum Penthouse auf eigenen Wunsch

Ad Number: 1149759

Price: € 256,000.18

Image 2; Apartment for Sale in 1200 Wien
Image 3; Apartment for Sale in 1200 Wien

Object Description

Object Number: 37503

Traum Penthouse auf eigenen Wunsch

Das Haus liegt im 20. Wiener Gemeindebezirk, in der Pasettistr., 1200 Wien, gegenüber der FH Technikum in einer gefragten Wohngegend. Das Haus ist ein Gründerzeithaus mit glatter Fassade in einem guten Zustand. Die Infrastruktur rund um die Pasettistr. ist gut. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstättplatz sowie der Millenium Tower, U-Bahn, Straßenbahn und Schnellbahn sind in unmittelbarer Nähe. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Maßnahmen am Haus: • Fassade wird neu gestrichen • Eingangsbereich wird saniert und gestrichen • Stiegenhaus wird gestrichen • Lift wird neu errichtet Ausstattungsbeschreibung der DG-Wohnungen; Heizungsinstallation und Klimatisierung • Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ( Wärmepumpe für Heizung und Heißwasser) geheizt und mittels einer Klimaanlage gekühlt mittels Fernsteuerung. Jede Wohnung wird eigenständig geheizt und gekühlt. Die Technische Beschreibung der Anlage liegt auf. Bodenbeläge: • Zimmer, Vorräume, Küche o 2-3-Schicht Eichenparkett ( Bauwerk) für Fußbodenheizung geeignet.(€ 30,- p.m2) • Vorraum Eingangsbereich o 2-3-Schicht Eichenparkett (€ 30,-p.m2) • Bäder und WC o Feinsteinzeug ( 30x60cm) weiß (€ 30,- p.m2) • Terasse o PBC- Kunststoffbelag od. Stein(€ 40,-p.m2) Wandbelege • Bad und WC o Feinsteinzeug (30x60cm) weiß (€ 30.-p.m2) • Zimmer o Sämtliche Wand- u. Deckenflächen in weiß 2x gestrichen mit wasserbasierenden Farbe ( Kundenwünsche können in der Bauphase berücksichtigt werden-gegen Aufpreis). Fenster- und Fenstertürkonstruktionen • Hofseite: Aluglas- dreifachglasfenster, außen antrazit, innen weiß • Straßenseitig: Alu Glas- dreifachverglast, aussen antrazit, innen weiß • Die Fenster werden von der Firma Record bezogen mit einem sehr guten K-Wert ( Spezifikation liegt auf) • Teilweise gibt es Dachflächenfenster 3-Fach verglast mit einem sehr guten K-Wert ( Spezifikation liegt auf). Türen • Eingangstür o Sicherheitstür und Brandschutztür weiß Firma ADLO • Innentüren o Türen weiß mit modernen Beschlägen (€ 500,- p.Stk.) o Schiebetüren ( auf Kundenwunsch) € 1.000,-- Standrard sondermaße gegen entsprechenden Aufpreis. Zwischenwände • Wohnungstrennwände o Wohnungstrennwände werden mehrschaliger Leichtkonstruktion mit doppelter Beplankung, abgehängte Decke in allen Räumen( lt. Bauphysik) o Wohnungszwischenwände werden in Leichtbauweise (lt.Bauphysik) ausgeführt. Elektroinstallation: • Stromkreis, Lichtauslässe, Schalter und Steckdosen lt.HT-Plan ( spezelle Kundenwünsche können in der Bauphase berücksichtigt werden-Sonderwünsche gegen Aufpreis) • Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer werden für TV-Anschluss ausgestattet(für UPC). • Gegensprechanlage Lüftungsinstallation • Küche o Sämtliche Küchen erhalten statische Lüftungen für die Anschlussmöglichkeit der Dunstabzugshaube • Bad und WC o Erhalten mechanische Entlüftungen ( soweit kein Fenster den Raum belüftet) Sanitärinstallationen • Bad o Waschbecken Villeroy& Boch( € 120,-)modernen Armaturen(Grohe € 80.-),- und Spiegelschrank (€ 100,- p.Stk.) o Waschmaschineanschluss o Duschsystem ( Grohe € 270,-) o Badewannenarmatur ( Grohe € 160) o Teilweise Hänge-WC weiß o Badewanne weiß (€ 100,--) • 2.Bad ( auf Kundenwunsch gegen Aufpreis) o Dusche barrierefrei ( soweit dies möglich ist) o HandwaschbeckenVilleroy&Boch (€ 120,-) o Hänge-WC weiß • WC o Hänge-WC weiß o Handwaschbecken Villeroy&Boch und Spiegel (€ 180,--) Änderungen Vorbehalten!!! Sollte der Kunde eine andere Ausstattung wünschen werden die o.a. Preis gegenverrecht! Als Referenz und zur Besichtigung stehen Ihnen die Projekte Traunfelsgasse, 1200 Wien und Ausstellungsstr.,1020 Wien zur verfügung. Kundenwünsche (Raumaufteilung der Wohnungen)können in der Bauphase berücksichtigt werden!   "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 35

Features

Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28

Location of object: 1200 Wien

Contact Information

Name: Philipp Stummer
Telephone: +4315120488
Mobile: 06767713727
Website/URL: www.realimmo.wien
Email: stummer@realimmo.wien
Address: Rabensteig 1/13,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Philipp Stummer

Inquire

Contact by email for object no. 37503, ad number 1149759 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback