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UNBEFRISTETE DG-Wohnung in U6 und S-Bahn-Nähe! Gemeinschaftsterrasse!

Ad Number: 1224698

Price: € 849.00

4m Raumhöhe; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Wohnzimmer mit toller Fensterfront; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Vorraum und Gang; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
großes Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Badezimmer mit Eckwanne; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Platz für Garderobe; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Abstellraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Gang; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Grundriss Top 46; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Außenansicht Universumstraße; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
scho¨nes, helles Stiegenhaus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien
Gemeinschaftsterrasse; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien

Object Description

Object Number: 5849

UNBEFRISTETE DG-Wohnung in U6 und S-Bahn-Nähe! Gemeinschaftsterrasse!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schicke, großzügig geschnittete 2-Zimmer-DG-Wohnung (62,94m²) im 20. Bezirk in der Universumstraße. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Innenhof befindet sich eine Fahrradabstellmöglichkeit. Außerdem kann eine großzügige Gemeinschaftsterrasse am Dach der Liegenschaft von den Bewohnern des Hauses genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum • Gemeinschaftsterrasse Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Kellerabteil vermietet wird. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Raumhöhe von 3.45m • absolut hell • großzügige Zimmer • tolle Raumaufteilung • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Bad und WC getrennt • tolle Lage • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Dresdner Straße • Straßenbahnlinien 2 • Autobuslinie 5A, 37A • Schnellbahn Traisengasse Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: • Hauptmietzins € 644,76 • Haus-Betriebskosten € 116,05 • Betriebskosten Lift € 11 • anteilige Umsatzsteuer 10% GESAMTMIETE brutto EUR 849,- ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas (Warmwasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Mietvertragserstellungsgebühr von Euro 144 zzgl. 20% Ust VERTRAGSBEDINGUNGEN • UNBEFRISTETER VERTRAG • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 6 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 644,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,05 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,19
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Gesamtbetrag 849
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Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 63
Room(s): 2

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 166
HWB Energieklasse: E

Location of object: 1200 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,547.00
Einfamilienhaus

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