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geräumige 2-Zimmer Wohnung am Donauufer

Ad Number: 1132625

Price: € 846.38

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien,Brigittenau
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien,Brigittenau
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Image 11; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1200 Wien,Brigittenau

Object Description

Object Number: 698

geräumige 2-Zimmer Wohnung am Donauufer

_ 2 Zimmer Wohnung - Küche inkl. Geräte - , ideale Wohnung für Paare_   LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R   Diese Wohnung am Handelskai, mit Blick auf die wunderbare Donau, sucht neue Mieter.  Auf 66m² weiß diese 2-Zimmer Wohnung auf ganzer Linie zu überzeugen. Über einen Vorraum erreicht man das Herzstück der Wohnung, nämlich eine fast 40m² große Wohnküche. Von hier aus gehts weiter ins Schlafzimmer, von wo man durch einen begehbaren Schrankraum hindurch zum Badezimmer kommt. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich im Bereich des Vorraums. Ein Blick aus dem Fenster lässt Sie auf die Donau, die Donauinsel, den Donauturm und die UNO-City blicken.   Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Benützung einer Waschküche, eines Kinderwagen-, sowie Fahrradabstellraums ist möglich. Stellplätze in der Garage sind zum Aktionspreis von € 68,- mietbar und direkt über den Keller zugänglich.    Ihr neues Zuhause ist bestens gelegen. • Direkt am Donauufer und das vielbietende Erholungsgebiet Donauinsel liegt nur wenige Schritte entfernt. • Mit der Millennium City ist eines der gro¨ßten Shopping Center der Stadt bequem zu Fuß erreichbar. Dort befindet sich auch die U-Bahn und Schnellbahn Haltestelle Handelskai. • Alle Besorgungen des ta¨glichen Bedarfs ko¨nnen im nahen Umkreis erledigt werden und Sie sind bestens an das Straßen-, und o¨ffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.   HIER GEHTS ZUM 360 GRAD RUNDGANG: HTTPS://MY.MATTERPORT.COM/MODELS/2TYQLA1AWRF [https://my.matterport.com/models/2tYQLa1awRf]   Die Wohnung wird noch neu ausgemalt und gereinigt. Beziehbar ab 01.10.2021. Vermietet wird das Objekt befristet auf 10 Jahre.   ANSPRECHPARTNER: THOMAS FROSCHAUER TEL. 0676 36 25 144  [tel:06763626144] MAIL. TF@FERMOSO.AT     2 BMM Provision, 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit ------------------------------------------------------------------ KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien,Brigittenau, Austria
Available 01.10.2021
Living area in m²: 65.52
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: A+
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 1200 Wien,Brigittenau

Contact Information

Name: Thomas Froschauer
Telephone: +43 1 997 42 46
Mobile: +43 676 36 25 144
Website/URL: https://www.fermoso.at/
Email: tf@fermoso.at
Address: Trattnerhof 2/308-311,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Thomas Froschauer

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