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ERSTBEZUG - SONNENOASE - 4-ZIMMER WOHNUNG - GRÜNLAGE - LICHTDURCHFLUTET

Ad Number: 1131348

Price: € 1,526.00

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
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Object Description

Object Number: 2440

ERSTBEZUG - SONNENOASE - 4-ZIMMER WOHNUNG - GRÜNLAGE - LICHTDURCHFLUTET

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und guter Infrastruktur, nähe Aderklaaer Platz.   Hier gehts zum 3D-Erlebnis [https://my.matterport.com/show/?m=bAgmAMUP1zY]   ECKDATEN: Nutzfläche: ca. 109,21 m² Zimmer: 4 Terrasse: ja, 1, östlich ausgerichtet Badezimmer: 2, mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss: ja im Badezimmer Küche: vollwertige Einbauküche, offene Wohnküche Fußbodenheizung: ja  Stock: Dachgeschoss. Liftstock  Lift: ja  Keller: ja    BESCHREIBUNG: In einem charmanten Haus werden Sie an dieser Adresse empfangen. Sie gelangen mittels Lift bequem und unkompliziert ins neu ausgebaute Dachgeschoss von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen 4 Zimmerwohnung getrennt sind. Sie betreten die Neubauwohnung über einen großzügigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich eines der Zimmer, dieses können Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben einrichten. Linkerhand befindet sich eines der beiden Badezimmer. Dieses wurde schlicht verfliest und begeistert mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Dusche und einem WC. Zentral begehbar vom Vorraum aus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer. Dieses offeriert eine großzüge Einbauküche, welche förmlich zum Kochen einlädt. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Terrasse, wo Sie Ihren Kaffee bei Sonnenschein genießen können. Über einen Flur erreichen Sie 2 weitere Zimmer, welche beide ausreichend Platz bieten. Ebenso befindet sich hier das zweite Badezimmer, welches ebenfalls eine Dusche und ein WC offeriert. Beheizt wird Ihre neue Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine tolle Wohnung in einem familiären Bezirk.    KOSTEN: Brutto HMZ: € 1.526,- inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt.  Kaution: 3 BMM  Provision: 2 BMM zzgl. gesetzliche USt.        LAGE + INFRASTRUKTUR In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Aderklaaer Platz U1 sowie den Rennbahnweg U1, welche Sie direkt ins Zentrum befördern. Unweit befindet sich das Shoppingcenter Citygate. Begeisterte Naturliebhaber können Ihren Nachmittag im Theresa-Tauscher-Park verbringen. Im Bereich Bildung steht Ihnen die Veterinärmedizinische Universität zur Verfügung.   DIE NEUTOR REAL GMBH WEIST AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN. IRRTUM VORBEHALTEN.  INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.750m KINDER & SCHULEN Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <750m Post <250m Polizei <1.250m VERKEHR Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available nach Mietvertrag
Living area in m²: 109.21
Room(s): 4

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 41.8
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1210 Wien, Leopoldauer Platz

Contact Information

Name: Julia Seiwald
Telephone: +43 1 532 3730
Mobile: +43 664 88387556
Website/URL: https://www.neutorreal.at
Email: js@neutorreal.at
Address: Neutorgasse 13 GL,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Julia Seiwald

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