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Sonnige 2 - Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage im 21. Wiener Bezirk --- zur Gänze möbliert.

Ad Number: 1204717

Price: € 869.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
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Object Description

Object Number: 5387/1831

Sonnige 2 - Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage im 21. Wiener Bezirk --- zur Gänze möbliert.

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE GEPFLEGTE & MÖBLIERTE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE! Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich der Ostmarkgasse 15 und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss & Ruhelage. HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT: * Personenlift * Einbauküche inkl. Geräte * Bad mit Wanne (vom Schlafzimmer aus begehbar) * sep. WC * Sonnige Ausrichtung RAUMAUFTEILUNG: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie erstmals in ein großes, geräumiges und lichtdurchflutetes Vorzimmer, welches durch eine Glaswand vom Wohnzimmer getrennt ist. Dadurch wirkt die Wohnung bereits beim Eintritt sehr hell und offen. Des Weiteren ist vom Vorzimmer aus ein separates WC mit Waschbecken begehbar. Das Wohnzimmer inkl. offener Wohnküche wirkt aufgrund der zahlreichen Fenster sehr freundlich und ist hofseitig ausgerichtet. Sie können hier also absolute Ruhe genießen und dem Alltag ein kleinwenig entfliehen! Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls den Blick ins Grüne und verfügt über einen direkten Zugang in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss. DIE WOHNUNG WIRD KOMPLETT MÖBLIERT ÜBERGEBEN. - Vorzimmer (mit einem Glas abgetrennt) - Wohnzimmer mit Küche - Schlafzimmer  - Bad (vom SZ aus begehbar) - sep. WC mit Waschbecken INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Eurospar, Spar, Cafés & Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.  Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Autobus 28A & 29A oder der Floridsdorfer Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 [tel:06763427718] oder per mail unter md@mast-immo.at Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA.ST Immobilien & Design e.U. Kosten: - Kaution: 1.500,-- € - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.11.2021
Living area in m²: 52
Room(s): 2

Features

Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 53.6
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.09
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 1210 Wien

Contact Information

Name: Manuel Daniloglu
Telephone: +43 676 3427718
Mobile: -
Website/URL: https://www.mast-immo.at
Email: office@mast-immo.at
Address: Hauptstraße 199,
2231, Strasshof an der Nordbahn
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 1,500.00
Manuel Daniloglu

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