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Erstbezug nach Totalsanierung | Unbefristete Miete | 3 Zimmer

Ad Number: 1208205

Price: € 785.01

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
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Object Description

Object Number: 43160

Erstbezug nach Totalsanierung | Unbefristete Miete | 3 Zimmer

Die Shopping City Nord befindet sich quasi ums Eck und bietet Ihnen, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Öffentliche Verkehrsmittel wie die  Bus Line 36a und 36b sowie Straßenbahn Linie 26 sind in 5 Gehminuten erreichbar.   RAUMAUFTEILUNG: * Vorzimmer  * 1 Kabinett  * Wohnküche mit vorhandenen Anschlüssen für Gas - und Elektroherd, Spüle, Geschirrspüler, Waschmaschine * 2 große Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Sprossenheizkörper * separate Toilette mit Handwaschbecken   AUSSTATTUNG: * Kunststofffenster * Brandrauchmelder * Satellitenschüssel an der Außenfassade - ist zur Wohnung zugehörig und wurde neu verkabelt * Neuer Parkettboden * Sanitärgegenstände der Marke Hansgrohe und Grohe  * Abgehängte Decke mit Deckenspots im Vorraum * Gasetagenheizung   DETAILS: * unbefristeter Mietvertrag  * Bezugsbereit ab 1.11.2021 * Ablöse im Wert von € 350,- für fehlenden Herd und Abwäsche * Kündigungsverzicht für 3 Jahre   MIETPREIS: * Hauptmietzins:       € 560,00 * Betriebskosten:      € 153,21 * Umsatzsteuer  USt.: 10% BRUTTOMIETZINS INKL. BK UND UST.     € 785,01,-    NEBENKOSTEN: * Kaution: € 3.500,-  * Provision: 2 Brutto Monatsmieten inkl. USt.      Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ------------------------- BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW.RIWOG.AT [http://WWW.RIWOG.AT] MIT ZAHLREICHEN AKTUELLEN TOP-OBJEKTEN!   Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (VOR - UND NACHNAME, TELEFONNUMMER, MAILADRESSE ) zu bearbeiten.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <750m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <250m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.11.2021
Living area in m²: 80
Room(s): 3

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 157.9

Location of object: 1210 Wien, Anton Dengler-Gasse

Contact Information

Name: Ognjen Pavlovic
Telephone: +43 1 / 512 88 89
Mobile: +43 660 / 19 96 228
Website/URL: https://www.riwog.at/
Email: ognjen.pavlovic@riwog.at
Address: Börsegasse 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 3,500.00
Ognjen Pavlovic

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