Wohnen im Passivhaus nahe der Donau
Ad Number: 1226811
Price: € 389,000.00
Object Description
Object Number:
377
Wohnen im Passivhaus nahe der Donau
Die gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Donau und der Donauinsel enfernt.
Im 5. Liftstock eines 2007 errichteten Passivhauses können Sie 78m² Wohnfläche sowie die geräumige 12m² westseitige Loggia (von allen Zimmern begehbar!) nutzen. Gesamt 90m²!
In der etwa 35m² großen Wohnküche kann man Mahlzeiten zubereiten, während man sich über den bevorstehenden Tag austauscht oder nächste Aktivitäten (Fahrradtour zur nahegelegenen Donau oder dem Marchfeldkanal entlang?) plant.
Nutzen Sie bereits vorab die Gelegenheit und werfen Sie schon vorab einen Blick in die Wohnung: unser 360°Rundgang (https://www.immodienst.at/ogulo/Lesy) macht es möglich
Hat Sie der erste Blick neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns, und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
PS: Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit kostengünstig über die Hausverwaltung angemietet werden.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 20.42 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 90.04
Room(s): 3
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 20.42
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.79
HWB Energieklasse: A
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: A
Location of object: 1210 Wien
Video