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Wohnen im Passivhaus nahe der Donau

Ad Number: 1226811

Price: € 389,000.00

Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Vorzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Zimmer1; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Balkonseite; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Balkon; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
Plan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien

Object Description

Object Number: 377

Wohnen im Passivhaus nahe der Donau

Die gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Donau und der Donauinsel enfernt. Im 5. Liftstock eines 2007 errichteten Passivhauses können Sie 78m² Wohnfläche sowie die geräumige 12m² westseitige Loggia (von allen Zimmern begehbar!) nutzen. Gesamt 90m²! In der etwa 35m² großen Wohnküche kann man Mahlzeiten zubereiten, während man sich über den bevorstehenden Tag austauscht oder nächste Aktivitäten (Fahrradtour zur nahegelegenen Donau oder dem Marchfeldkanal entlang?) plant. Nutzen Sie bereits vorab die Gelegenheit und werfen Sie schon vorab einen Blick in die Wohnung: unser 360°Rundgang (https://www.immodienst.at/ogulo/Lesy) macht es möglich Hat Sie der erste Blick neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns, und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. PS: Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit kostengünstig über die Hausverwaltung angemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 90.04
Room(s): 3

Features

Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 20.42
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.79
HWB Energieklasse: A
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1210 Wien

Video

Contact Information

Name: Claudia Avramovic
Telephone: -
Mobile: +436645111848
Website/URL: www.immodienst.at
Email: avramovic@immodienst.at
Address: Donaufelderstraße 247,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Claudia Avramovic

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