Moderne Dachgeschosswohnung vom Architekten
TOLLER DACHBODENAUSBAU NAHE DER NEUEN DONAU GELEGEN - TEIL- ODER VOLLMÖBLIERT
SIE SUCHEN EIN NEUES ZUHAUSE UND MÖCHTEN MEHR ALS NUR EINE EINFACHE WOHNUNG? DANN HABEN WIR DAS PERFEKTE ANGEBOT FÜR SIE!
Das Dachgeschoß einer Wohnanlage im 12. Bezirk von Wien wird zum Verkauf angeboten. Dieses charmante und helle 105 m² große zuhause bietet Ihnen drei oder Vier Zimmer nach einer kleinen Umbautätigkeit, eine Terrasse und eine Garage. Im Keller sind eine Sauna und ein Fitnessraum untergebracht. Es ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu schaffen. Die Oberflächen bestechen durch wunderschöne Holzdielenböden und großflächige Fliesen. Die Wohnung vermittelt das Gefühl der Weite und besitzt eine großartige Energie, einfach ein Ort zu bleiben!
RAUMAUFTEILUNG SIEHE PLAN:
OFFENER VORRAUM: Garderobenschrank
WOHNZIMMERBEREICH mit Ess- Couch- und Loungebereich (eventuell als 4. Zimmer umzugestalten), Zugang zur topmodernen Küche, die durchgehend mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet ist. Folgende Geräte sind verbaut: Hoher Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle und Dampfgarer, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug. Ebenso gelangt man auf die ca. 6m² große, uneinsichtige Terrasse. Weiteres gibt es eine schöne Holztreppe in das höher liegende Schlafzimmer.
SCHLAFZIMMER: Ausgestattet mit Wandverkleidungen und Glasfronten, die geöffnet werden können. In der Mitte befindet sich ein Boxspringbett in der Größe von 180/200 cm. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Schrankraum.
BADEZIMMER: Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Doppelwaschtisch, Dusche, Anschluss und Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wäre voll- oder teilmöbliert zu erwerben, daher stünde einem schnellen Einzug kaum mehr etwas im Wege. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 446,- €, wobei diese einen über 200,- € hohen Anteil des Reparaturfonds beinhalten.
SIE KÖNNEN ES GAR NICHT MEHR ERWARTEN DIESE 1A IMMOBILIE PERSÖNLICH ZU SEHEN, UM BALD IM GARTEN IHRE EINWEIHUNGSPARTY ZU STARTEN?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 066917227844 [tel:066917227844]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.
-------------------------
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
SONSTIGE
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap