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Zinshaus mit Potenzial für Anleger!

Ad Number: 1210537

Price: € 6,200,000.00

DSC01509; Apartment for Sale in 1210 Wien, Floridsdorf
DSC01508; Apartment for Sale in 1210 Wien, Floridsdorf
DSC01507; Apartment for Sale in 1210 Wien, Floridsdorf
DSC01504; Apartment for Sale in 1210 Wien, Floridsdorf
DSC01503; Apartment for Sale in 1210 Wien, Floridsdorf

Object Description

Object Number: O2200148617

Zinshaus mit Potenzial für Anleger!

Dieses wertschöpfungspotenziale Zinshaus mit 35 Wohneinheiten kommt zum Verkauf!

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 1350m² und ist größtenteils befristet vermietet- nur eine davon unbefristet! Die Wohneinheiten haben eine Wohnnutzfläche von 30m²- 65m²!

* die Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminatböden ausgelegt
* Nassräume verfliest
* Gasetagenheizung

Bei der Sanierung 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil erneuert!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebengasse im 21ten Wiener Gemeindebezirk.

Nettoertrag ca. Euro 170.350.- p/A
KP: Euro 6.200.000.-

Wien hat eine ausgezeichnete, vollständige Infrastruktur!!!

Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten!

Object Data

Wien, Floridsdorf, Austria
Living area in m²: 1350
Number of cars for parking: 1

Location of object: 1210 Wien, Floridsdorf

Contact Information

Name: Rudolf Scheibenpflug
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 699 184 100 07
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: r.scheibenpflug@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Rudolf Scheibenpflug

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