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PROVISIONSFREI - Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung - Balkon - Neubau - unbefristet

Ad Number: 1169859

Price: € 895.00

Wohnraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Balkon; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
Grundriss; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 1489

PROVISIONSFREI - Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung - Balkon - Neubau - unbefristet

PROVISIONSFREI - Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung - Balkon - Neubau - unbefristet Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und ca. 11 m²  Balkon im 1. Liftstock. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad,  ein WC, Vorraum und dem herrlich großen Balkon. Diese Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und sehr viel Tageslicht. Die Zimmer sind zentral begehbar. Bad mit Badewanne. Die Ausstattung dieser Wohnung läßt keine Wünsche offen. Edler Eichen Parkettboden in den Zimmern, zentrale Heizungsregelung programmierbar, hochwertige Materialien in Bad und WC, dreifach verglaste Fensterflächen, Jalousien, Fußbodenheizung, Videosprechanlage  etc. Die alpinweiße Küche die mit allen notwendigen Geräten, wie Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühl - Gefrierkombinatiom etc ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Im Haus stehen TG Plätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum. Ebenso ein Fitnesscenter und Sauna. Hauseigene SAT TV Anlage vorhanden. Heizung zentral über Fußbodenheizung, ebenso zentrale Warmwasserversorgung. Top Energiewert mit Klasse B / 32.. Perfekte Anbindung durch die fußläufig erreichbare U2 Station Aspernstraße. Fazit : Die perfekte Wohnung für ein junges Paar. Im gleichen Gebäudeensemble stehen weitere Wohnungen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. ) INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 06.10.2021
Living area in m²: 48.17
Room(s): 2

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Dirk Hartmann
Telephone: +43 1 961 45 05
Mobile: +43 664 531 58 51
Website/URL: -
Email: d.hartmann@remax-properties.at
Address: Lerchenfelder Straße 95-97,
1070, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: € 2,690.00
Dirk Hartmann

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