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NACHMIETERSUCHE - NEUWERTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON - GARAGE OPTIONAL

Ad Number: 1182699

Price: € 699.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 595791

NACHMIETERSUCHE - NEUWERTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON - GARAGE OPTIONAL

In unmittelbarer Nähe zum Aupark Hirschstetten erwartet Sie diese moderne und gut ausgestattete 2- Zimmerwohnung, welche Sie durch ihre Ausstattung sowie Raumgestaltung auf Anhieb überzeugen wird. Ihr neues Zuhause bietet auf CA. 42M² WOHNFLÄCHE einen einladenden Vorraum mit Platz für Ihre neue Garderobe, eine helle Wohnküche, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Erweitert wird dieses attraktive Angebot durch den einladenden BALKON MIT CA. 5 M².  Die ANGEBOTENE WOHNEINHEIT befindet sich im 1. Liftstock, ist AB DEM 01.01.2022 BEZIEHBAR UND WIRD AUF EINE DAUER VON 10 JAHREN BEFRISTET VERMIETET.   Die Liegenschaft wurde in BEGEHRTER LAGE IM 22. BEZIRK (Donaustadt) realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER GEHMINUTEN FUSSLÄUFIG sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. Der 22. Bezirk besticht vor allem durch seine sehr vielen Grünflächen, welche einen wesentlichen Wohlfühlfaktor darstellen.    DIE ANGEBOTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF: Wohnfläche ca. 42 m² zzgl. Balkon ca. 5,51 m² * Vorraum * Wohnküche * Bad  * Schlafzimmer * Balkon   WOHLFÜHLFAKTOREN ZUSAMMENGEFASST: * Sehr gute Infrastruktur * Parkettboden mit Fußbodenheizung * Lift * mehrfach isolierverglaste Kunststofffenster  * Ideale Grundrissgestaltung * Neubau * gut ausgestattete Einbauküche * hochwertige Sanitäreinrichtung * Kellerabteil   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,00 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht.   KOSTEN BEI ANMIETUNG: monatlicher Mietzins: 699,-- € (INKL. BK UND UST.) Kaution: 3 MONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST.   HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet.   GERNE STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER +43699 174 170 61 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. NACHMIETERSUCHE AB 1.1.2022 - 2 ZIMMER WOHNUNG MIT MÖBLIERTE KÜCHE UND BALKON - STADLAU INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available ab 01.01.2022
Living area in m²: 42.33
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Sercan Kilic
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 699 174 170 61
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage8@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Sercan Kilic

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