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GreenKagran, wunderschöne Eigentumswohnung

Ad Number: 1200758

Price: € 505,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
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Object Description

Object Number: 816

GreenKagran, wunderschöne Eigentumswohnung

Der Kagraner Platz hat eine Fläche von 4.000 Quadratmetern und ist damit zwar eine kleine Parkanlage, aber sogar größer als manch anderer Beserlpark. Es ist eine kleine und immer noch dörfliche Art des Hauptplatzes. Kagran war ursprünglich ein Dorf, welches vermutlich im 12. Jahrhundert entstanden ist. Zu jener Zeit war es üblich, in der Mitte der Hauptstraße eine Erweiterung einzubauen, die man Anger nannte, und die später für den Straßenverkehr genutzt wurde. Es gibt Sträucher, Blumenbeete und Sitzgelegenheiten zum Verweilen und zum Kommunizieren. In dieser zentralen Lage entsteht unser wunderschönes Projekt mit 19 Eigentumswohnungen mit Grünanteil. Verkehrstechnisch ideal gelegen durch die nahe U1 Station  für Eigennutzung oder langfristig gute Vermietung.   _MACHEN SIE DEN ERSTEN SCHRITT IN IHR NEUES ZUHAUSE!_ _MODERNE UND PERFEKT DURCHDACHTE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG._ Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage. In _UNMITTELBARER NÄHE_ befinden sich die U1, so wie diverse _GESCHÄFTE_ des _TÄGLICHEN BEDARFS__: SUPERMÄRKTE, APOTHEKEN, BANKEN UND RESTAURANTS._ _Die Ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur dieses Stadtteils verspricht wertvolles Wohngefühl inklusive Sport und Erholungsmöglichkeiten._   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne MONTAG BIS SONNTAG von 10 UHR BIS 20 UHR zur Verfügung! Slavica Gruber _0664 9631704_ _SM@FERMOSO.AT_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 80.41
Room(s): 3

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.57
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Slavica Gruber
Telephone: +43 1 99742 46
Mobile: +43 664 963 1704
Website/URL: -
Email: sm@fermoso.at
Address: Trattnerhof 2 / 308-311,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Slavica Gruber

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