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Schöne, gut gelegene Wohnung mit Loggia in Haus mit Wellness- und Fitnesslandschaft

Ad Number: 102743

Price: € 1,129.93

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Object Description

Object Number: 2554

Schöne, gut gelegene Wohnung mit Loggia in Haus mit Wellness- und Fitnesslandschaft

2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA Dieses gemütliche Apartment verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum. Die von der Küche und vom Wohnzimmer begehbare Loggia mit Grünblick rundet diese Immobilie ab. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist. Ein Tiefgaragenplatz kann um mtl. € 95,06 angemeietet werden Perfekte Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Albert Schultz Eishalle, ein Pflegeheim, die Vienna International School und die Japanische Schule sowie Volkschule, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau lässt sich in etwa fünf Minuten per Fahrrad genießen. Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dir. Mag. Petrusch, 0699/12410714, petrusch@fidelitas.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 738,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,07 zzgl 10% USt.
Sonstiges 108,77 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 112,61
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Gesamtbetrag 1129,93
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien,Donaustadt, Austria
Living area in m²: 66
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Swimmingpool
Basement
Elevator
Sauna

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1220 Wien,Donaustadt

Contact Information

Name: Hannes Petrusch
Telephone: -
Mobile: 43/699/12410715
Website/URL: www.fidelitas.at
Email: petrusch@fidelitas.at
Address: Budaugasse 70,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,997.00
Einfamilienhaus

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