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Lichtdurchflutete Innenhofwohnung mit Loggia - in 1220 Wien Kaisermühlen zwischen Alter und Neuer Donau

Ad Number: 1210953

Price: € 1,250.00

Object Description

Object Number: O2100150118

Lichtdurchflutete Innenhofwohnung mit Loggia - in 1220 Wien Kaisermühlen zwischen Alter und Neuer Donau

Mietwohnung in Kaisermühlen 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhige Wohnung, in 1220 Wien in Kaisermühlen.
Wfl: ca. 73 m² - 3 Zimmer

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche
• licht-durchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• 1 weiteres Zimmer
• Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra

Ausstattung:
• Kunststofffenster
• Laminatboden
• Fliesen in Bad und WC, Abstellraum und Küche
• Lift
• Kellerabteil

Miete: 1.250,00 inkl BK, HK, Warmwasser + MWST

Miete auf 40 Monate befristet, mit Option auf Verlängerung
Kaution: 3 BMM
Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Die Wohnung 72 m² und 4 m² Loggia zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus - zentraler Vorraum, 2 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro), Schrankraum, Abstellraum, Bad, WC extra, Küche, Wohnzimmer mit Loggia und Blick in den Innenhof. Zusätzlich ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Die Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet.

Das Haus verfügt außerdem über einen Lift, Fahrradraum und eine Waschküche.

Lage:
• Der Bezirk Donaustadt bietet eine ausgezeichnete Lage, perfekte Verkehrsanbindung, und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel.
• Ebenso befinden sich U Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Lage ist es möglich innerhalb ein paar Minuten in die Innenstadt zu gelangen

Die Wohnung eignet sich daher ideal um Homeoffice und Freizeitgestaltung zu verbinden, einkaufen in Fußgehweite und man gelangt in kürzester Zeit in das Zentrum von Wien.

Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Object Data

Wien,Donaustadt, Austria
Available nach Vereinbarung
Living area in m²: 73
Room(s): 3

Features

Elevator

Location of object: 1220 Wien,Donaustadt

Contact Information

Name: Jennifer Gasselich
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 699 184 100 42
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: jennifer.gasselich@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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