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NAHE VET.MED.UNI und DONAUZENTRUM = 2-Zimmer-Wohnung = TOKIOSTRASSE

Ad Number: 1221383

Price: € 309,492.00

002; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
003; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
004; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
005; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
006; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
007; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
008; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
009; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt
010; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien,Donaustadt

Object Description

Object Number: O2100152250

NAHE VET.MED.UNI und DONAUZENTRUM = 2-Zimmer-Wohnung = TOKIOSTRASSE

1220 WIEN – KAGRAN

ca. 64,29 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche - ca. 34,50 m²
großes Schlafzimmer mit ca. 18,00 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme

 
  • Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
 
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
 
  • Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Merkur,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
 
  • Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
 
  • Alte Donau 
Leicht per Fuß oder Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit


Monatliche Kosten:
Betriebskosten netto: € 125,58
BK – Aufzug netto: € 13,80
zzgl. 10 % USt.: € 13,94
Reparaturrücklage: € 15,18
Reparaturrücklage Aufzug: € 13,80

Kaufpreis: € 309.492,00


Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
direkt mit Lift erreichbar
Miete € 90,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
 

Object Data

Wien,Donaustadt, Austria
Living area in m²: 64.29
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Elevator

Location of object: 1220 Wien,Donaustadt

Contact Information

Name: Peter Huber
Telephone: -
Mobile: +43 699 10 38 60 52
Website/URL: http://www.immo.express
Email: p.huber@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Peter Huber

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