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Nahe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1 = Familienwohnung = 2er-WG

Ad Number: 1228907

Price: € 951.02

02; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
03; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
04; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
05; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
06; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
07; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
08; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
09; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
010; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
011; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
012; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
013; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt
014; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1220 Wien,Donaustadt

Object Description

Object Number: O2100153491

Nahe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1 = Familienwohnung = 2er-WG

1220 WIEN – KAGRAN

ca. 77,00 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 31 m²
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und ca. 16,70 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum ca. 5 m²
Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme


? Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum

? Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

? Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

? Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.

? Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit

? Garagenplatz
Hauseigene Tiefgarage = Miete € 90,00 pro Monat

===========================

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 707,00
BK-netto: € 141,96
BK-Aufzug netto: € 15,60
10 % USt.: € 84,70
Bruttomiete: € 951,02

Nebenkosten:
Kaution: € 2.900,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Object Data

Wien,Donaustadt, Austria
Available 27.09.2022
Living area in m²: 76.95
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Elevator
Toilet extra

Location of object: 1220 Wien,Donaustadt

Contact Information

Name: Peter Huber
Telephone: -
Mobile: +43 699 10 38 60 52
Website/URL: http://www.immo.express
Email: p.huber@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Deposit: € 2,900.00
Peter Huber

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