1-Zimmer-Terrassenwohnung = nahe Tokiostraße und Donauzentrum = U1
1220 WIEN – KAGRAN
ca. 53,67 m² Wohnfläche
+ ca. 14,04 m² Terrasse
großer ca. 40 m² Einzelwohnraum mit Küche die in „Shabby Chic“-Design umgemodelt wurde,
sowie einen Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Wanne und WC
Abstellraum
Vorzimmer
Böden Laminat, Fliesen
Heizung und Warmwasser Fernwärme
Kellerabteil
*) Zentrale Lage
Die Wohnung in der Dückegasse 7 befindet sich
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
*) Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
*) Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
*) Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
*) Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit Fahrrad erreichbar
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 542,16
BK netto: € 110,00
BK Aufzug netto: € 12,10
10 % USt.: € 66,43
Bruttomiete: € 730,69
Ablöse für Waschmaschine und Geschirrspüler € 500,00 an den Vormieter
Nebenkosten:
Kaution: € 2.600,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. € 1.594,22
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.
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