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Bauträger-Neubau in Wien Liesing speziell für Anleger - jetzt PROVISIONSFREI investieren!!!

Ad Number: 1180364

Price: € 207,001.00

Wien 1230_29; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Zelzer Immobilien_Badezimmer_75; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_32; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Top02-07 - 3D Floor Plan; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Top02-07 - 2D Floor Plan; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Billa (2); 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Tennis; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Sportplatz; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Lidl (2); 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Burger King; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
U6; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Kaufpark Alterlaa; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Post; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Apotheke (2); 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien
Center Alterlaa; 1 Room(s) Apartment for Sale in 1230 Wien

Object Description

Object Number: 24833

Bauträger-Neubau in Wien Liesing speziell für Anleger - jetzt PROVISIONSFREI investieren!!!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Wien, Linz, Graz und Klagenfurt! __________________ Lagebeschreibung: Diese Wohneinheiten entstehen im 23. Bezirk in Liesing in der Nähe von Schloss Alterlaa, wo ländliches Flair und die Vorteile der Stadt vereint werden. Die Wiener Innenstadt sowie weitere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahn-Station befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zur nächstgelegenen Auffahrt auf die Autobahn gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahn-Linie U6 „Erlaaer Straße“ • U-Bahn-Linie U6 "Alterlaa" • Buslinien 64A • Straßenbahn "Neu Erlaa" IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: • Stabilität • Inflationsschutz durch Mieteinnahmen, welche wertgesichert sind • Rendite bis zu 3,8 Prozent • Sie kaufen netto - Ihr Umsatzsteuervorteil beim Kauf • Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" - Wohnungseigentum statt Baurecht • m² Preis - ab € 4.596 netto • Ab € 17.500,- Eigenkapital bieten wir Ihnen die perfekte Veranlagung in eine wertgesicherte Wohnung an. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! ___________________ Sonstiges: Viele Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 35.15
Room(s): 1

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Basement
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36.27
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1230 Wien

Contact Information

Name: Sebastian Pruckner
Telephone: +43/664 502 86 99
Mobile: +43
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: pruckner@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: € 60.00
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