JA ICH WILL! - 7 Exklusive Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur
Sie wollen in die Natur, aber weiterhin das pulsierende Stadtleben genießen? Dann ist das Ihr neues Zuhause. In dieser kleinen, aber feinen Anlage werden 7 Wohneinheiten und 6 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet. Obwohl Sie sich hier nicht im Zentrum befinden, finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, zahlreiche Nahversorger sowie einige Schulen.
HIGHLIGHTS
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7 Eigentumswohnungen inkl. Freifläche
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Erholung in der Natur direkt vor Ihrer Haustüre
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Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Fußbodenheizung & Klimaanlage (im DG)
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Vorrichtung für Whirlpool auf Dachterrasse
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Dreifachverglasung mit Wärmeschutz
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Großzügige Freiflächen
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Hauseigene Tiefgarage
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Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz
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Buslinie 249 direkt vor der Tür
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Zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Nähe
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Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
FACTS ZUR WOHNUNG:
* Erdgeschoss
* 4 Zimmer
* 115,17 m² Wohnfläche
* 81,58 m² Terrasse
* 316,48 m² Garten
* Ausrichtung: O
KOSTEN:
KAUFPREIS: EUR 1.282.000,-
KAUFPREIS FÜR EINEN GARAGENPLATZ: EUR 40.000,-
BETRIEBSKOSTEN: Folgen
PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 46.152,- inkl. 20 % USt.)
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
* VERTRAGSERRICHTUNG: 2 % ZZGL. UST. UND BARAUSLAGEN
* GRUNDBUCHEINTRAGUNG: 1,1 % DES KAUFPREISES INKL. VERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN
* GRUNDERWERBSTEUER: 3,5 % DES KAUFPREISES INKL. VERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
SONSTIGE
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
VERKEHR
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap