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Großzügige Neubauwohnung Nähe Liesinger Platz! Gemeinschaftsgarten!

Ad Number: 821625

Price: € 845.00

top ausgestattete Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
großes Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
schickes Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Vorraum mit Platz für Garderobe; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
WC mit Waschbecken; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Grundriss; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Lageplan Öffis; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Immy; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien
Logo; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1230 Wien

Object Description

Object Number: 1394

Großzügige Neubauwohnung Nähe Liesinger Platz! Gemeinschaftsgarten!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen des 23. Bezirks in der Löwenthalgasse nahe dem Liesinger Platz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Das beliebte Liesinger Einkaufszentrum "Riverside" mit zahlreichen Gastro- und Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • gute Raumaufteilung • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Gemeinschaftsgarten! • Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar • Kellerabteil • Garagenplätze im Haus nach Verfügbarkeit (aktuell Warteliste) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie: 61A, 207, 255, 256, 257 • Schnellbahn: S1, S2, S3 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • 3 Monatsmieten Kaution • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 244,80 • 2 Monatsmieten Provision • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 E-Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 566,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 201,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 76,81
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Gesamtbetrag 845
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 66.2
Room(s): 2

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1230 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,535.00
Einfamilienhaus

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