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Zentrumslage: provisionsfreie Singlewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Ad Number: 901117

Price: € 714.27

Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Küchenbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Visualisierung Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Abstellraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau
Wohnungsplan; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2000 Stockerau

Object Description

Object Number: 12

Zentrumslage: provisionsfreie Singlewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Diese kompakte Neubauwohnung liegt sehr zentral in 2000 Stockerau und eignet sich perfekt für berufstätige Singles und alle, die eine kompakte Wohnung suchen. Gebaut wurde in Niedrigenergiebauweise für geringe Heizkosten und optimale Dämmung im Sommer. Die Ausstattung umfasst: - bodentiefe Fenster für viel Licht - kontrollierte Wohnraumlüftung (kein Fensterlüften mehr notwendig) - Fußbodenheizung für maximalen Komfort und Platzersparnis - A1 Glasfaser UND Kabel von KabelPlus bis direkt in die Wohnung - Abstellraum in der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz Die Lage verspricht einen kurzen Fußweg zum Bahnhof (ca. 10 Minuten), die Autobahn-Anschlussstelle ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naherholungsgebiet Alte Au liegt quasi direkt hinter der Wohnanlage. In Stockerau finden Sie mehr als genug Einkaufmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie allgemeine Mediziner und Fachärzte. Die Küche wird vom Vermieter gestellt und voraussichtlich Mitte April 2022 geliefert und montiert. Eine Visualisierung finden Sie in den Fotos. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten (ca. 2.100€). Die Befristung beträgt 5 Jahre, die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Im Mietpreis NICHT ENTHALTEN sind Kosten für Strom, Heizung, Wasser - da diese verbrauchsabhängig abgerechnet werden Bei Interesse senden Sie uns bitte einfach eine kurze Nachricht, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 714,27
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 714,27
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Object Data

Stockerau, Austria
Living area in m²: 50
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25.48
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.82
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2000 Stockerau, Josef Wolfik Straße

Video

Contact Information

Name: Benjamin Stadler
Telephone: -
Mobile: +43 (0)664 22 12 357
Website/URL: www.fortunabau.at
Email: benjamin.stadler@fortunabau.at
Address: Rathausplatz 14,
2000, Stockerau
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,100.00
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