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Starterwohnung im Dachgeschoss

Ad Number: 741942

Price: € 600.00

Schlafzimmer 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2130 Lanzendorf
Küche 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2130 Lanzendorf
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2130 Lanzendorf
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2130 Lanzendorf
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2130 Lanzendorf
Besenkammer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 2130 Lanzendorf

Object Description

Object Number: 2605

Starterwohnung im Dachgeschoss

Diese ideale „Beginner“ - Wohnung sucht einen neuen Mieter. Sie kann auf ihren ca. 55m² mit einem gut aufgeteilten Grundriss punkten, verfügt teilweise über Außenjalousien, einen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür und ein Kellerabteil. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für diversen Stauraum sowie eine üppige Garderobe. Das Badezimmer ist getrennt vom WC und bietet auch noch Platz für die Waschmaschine. Beide Nassräume verfügen über eine Entlüftungsanlage. Die Küche ist kompakt und zweckmäßig gestaltet. Direkt über dem Ceranfeld befindet sich das Fenster, welches für Abluft sorgt. Der restliche Raum bietet genügend Platz für einen Essbereich als auch einen Wohnbereich. Von diesem kann man den direkten Blick in die Natur genießen. Das Schlafzimmer bietet eine großzügig gestaltete Fensterfront, wo ausreichend natürliches Licht einfällt. Trotz der vorhandenen Dachschräge bietet der Raum noch genügend Platz für einen Kleiderschrank und diverse Kommoden. Zuletzt gibt es noch einen separaten Abstellraum, was für diese Größe der Wohnung ein Pluspunkt ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:62.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Lanzendorf, Austria
Living area in m²: 55.04
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 62.8
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.36
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 2130 Lanzendorf

PDF Documents

Energieausweis
2D Grundriss

Video

Contact Information

Name: Michael Kadlec
Telephone: +43/2572/20900
Mobile: +43 660 3245204
Website/URL: www.remax-best.at
Email: m.kadlec@remax-best.at
Address: Bahnstraße,
2130, Mistelbach
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,000.00
Michael Kadlec

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